冠领律师代理北京丰台合同纠纷案调解成功

北京丰台的张慧是家中小妹，上面还有一个哥哥张伟。2007年，张家老宅被纳入征收，兄妹俩的父亲作为被拆迁人获得了48万元的货币补偿。考虑到父母年事已高，这笔钱便交由张伟保管，计划用于为父母购置养老房产。

然而，出于种种原因，加之母亲2012年病逝，购房计划被一再搁置。直至2014年，在张慧的催促下，张伟才重提购房事项，最终购买了一套位于昌平区的房子。时光荏苒，2024年父亲去世后，张慧在整理父亲遗物时惊讶地发现，那套用拆迁款购置的昌平房产，早已在自己不知情的情况下悄然过户到了张伟名下，而此时父亲名下几乎没有财产可以继承。

面对如此局面，张慧多次追问哥哥财产去向。经过反复协商，张伟最终出具了一份《欠条》，承诺分期向张慧支付60万元补偿。可是，当首期付款期限到期时，张伟却突然反悔，拒绝履行承诺。

面对哥哥的出尔反尔，张慧无奈选择联系北京冠领（海淀区）律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派律师刘奇慧代理本案。

接手案件后，冠领律师仔细研究了张伟出具的《欠条》，发现这份关键证据在法律形式上存在明显瑕疵：既未阐明欠款形成原因，也未明确债权债务关系，仅简单约定了欠款金额和支付时间。更复杂的是，律师在深入了解张慧的家庭情况后发现，张家还有一个已逝的弟弟，留下了两个具有代位继承权的侄子，这使原本简单的纠纷变得更加错综复杂。

面对案件的特殊性，冠领律师展开了深入分析。由于款项性质不明确，案由确定存在多种可能性。起初，张慧要求以继承纠纷为由起诉，但律师敏锐地指出：若选择继承纠纷案由，就必须梳理清楚数十年来家庭财产的流转脉络，同时需要证明多位继承人的权益关系。这不仅举证困难、耗时漫长，更可能因证据不足而面临败诉风险。这一精准的专业判断让张慧茅塞顿开，当即表示采纳律师建议。

基于对案件整体的把握，律师果断决定以合同纠纷为案由，仅起诉张伟一人，将复杂的家庭矛盾转化为清晰的合同履约问题，化繁为简，直击核心。2025年8月，在确定方向后，律师代理张慧向法院提起了合同纠纷之诉。

庭审中，冠领律师紧扣《欠条》的合同本质，论证该《欠条》是为解决分割家庭共有财产、补偿张慧受损权益等问题的综合性解决方案，是兄妹二人对各自权利义务达成的重新约定。同时律师深知，判决虽能定分晓，但执行周期长、兄妹情分尽碎；调解虽可能使得金额略减，却能快速兑现权利，保留亲情修复余地。于是，律师在庭下主动找到张伟，从法律利害与手足情谊双重角度分析利弊，最终促成双方回到调解桌前。

2025年8月25日，双方在法院的主持下达成一致意见，张伟同意分两期支付张慧50万元。

至此，在冠领律师的专业代理下，张慧顺利确定了50万元债权，避免了二审时间上的不确定性，这一结果获得了张慧的大力赞赏。（除冠领律师外，本文人物均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：段光平