离婚律师咨询：夫妻双方签下房产归女方所有的离婚协议是否有效？

　　文章事件

　　王丽洁、孙平(均为化名)于1976年登记结婚，于1984年购买了位于辽宁省某镇面积126平方米房屋及院内附属物，房产执照登记在孙平名下，购买后在院内补建了126.72平方米的房屋。2020年6月15日，王丽洁、孙平到民政局办理离婚手续，签订离婚协议书，协议书载明财产分割：位于辽宁省某镇房产面积252.72平方米，庭院面积3078平方米，离婚后归女方所有。上述房屋中126平方米房屋有房产执照，后建的126.72平方米房屋没有房产执照。离婚后由于孙平不配合王丽洁办理过户更名，于是王丽洁诉至法院，请求判令确认王丽洁、孙平签订的离婚协议有效，孙平协助王丽洁办理房屋产权过户手续。更多问题法律咨询，请联系冠领律师事务所进行律师咨询。

　　律师观点：

　　《民法典》相关规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，王丽洁、孙平签订的离婚协议系双方真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，现王丽洁要求孙平协助其将村镇面积126平方米的房屋过户至王丽洁名下，有事实和法律依据，应予以支持。

　　最终，法院经过审理判决：王丽洁与孙平于2020年6月15日签订的离婚协议书中关于孙平名下的位于辽宁省某镇面积126平方米的房屋的约定合法有效，孙平于本判决生效后20日内协助王丽洁刘玉梅办理该房屋的产权过户手续。

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　　撰稿人：杜智君

　　文章类型：网站原创

　　审核人：冯昱