为委托人拿回160万借款！冠领律师以调解破局帮男子维权成功

　　2026年1月，一起民间借贷纠纷调解结案。在北京冠领（上海）律师事务所律师的缜密操作下，委托人拿到本金、利息超160万元。

　　2025年初春，山东的郑国明经朋友介绍认识了上海的秦灵。彼时的秦灵，是奇缘公司的法定代表人，谈吐得体，事业有成。因公司经营需要资金周转，秦灵携丈夫刘辉、朋友朱潜及公司作为共同借款人，先后于3月4日和3月20日向郑国明借款100万元和50万元。为示诚意，秦灵与刘辉还将名下位于松江区的一套房产及车位抵押给郑国明，担保金额100万元。白纸黑字，红章手印，一切看似稳妥。

　　然而，借款到期后，约定的还款却迟迟不见踪影。2025年5月8日，在郑国明的反复催讨下，秦灵、刘辉、朱潜三人再次签订《分期还款协议书》，承诺分期清偿。可这份协议，终究成了一张空头支票。郑国明的心，从期待跌入失望，从失望滑向愤怒。当信任被一次次透支，他决定拿起法律的武器维权。于是，他找到了北京冠领（上海）律师事务所，律所指派李茂生律师代理他维权。

　　接手案件后，冠领律师首先指导郑国明调取了所有银行转账凭证，确保每一分钱都有迹可循；他仔细核对两笔借款的借条、聊天记录，固定了利率分别为月息1.25%和1.2%的证据。冠领律师重点审查了那份抵押合同，确认房产为秦灵、刘辉夫妻共同共有，抵押登记手续完备，抵押权合法有效。此外，他还将《分期还款协议书》中对方的自认事实一一固定，形成完整的证据闭环。

　　在起诉时，冠领律师同步申请了财产保全，并建议郑国明购买保全保险。这一举措，既防止了对方在诉讼期间转移资产，又以极小的成本为后续执行上了一道“双保险”。

　　案件进入审理程序后，对方未作多余辩解，表示希望调解解决纠纷。

　　冠领律师围绕郑国明的起诉诉求指出，案涉两笔借款利率均未超过法定保护上限，合法有效；律师费、保全费、保险费均为实现债权支出的必要费用，且有合同约定和票据佐证；抵押物权属清晰，手续完备，理应得到优先保护。

　　同时，冠领律师依据对方经济状况也展现了务实的一面——同意分期付款的方案。

　　2026年1月，经过多轮沟通，双方就调解协议内容敲定如下：对方2026年1月28日前支付20万元，此后每月支付20万元直至付清；若逾期，则执行全部余款并支付四倍LPR利息；若仍未履行，则行使抵押权优先受偿房屋拍卖款。

　　当双方在调解笔录上签字的那一刻，郑国明长舒一口气。150万元本金分文未减，律师费对方全额支付，抵押物担保纹丝不动，总计160万余元的费用得到了法律确认。

　　冠领律师以扎实的证据准备、精准的法律适用、周全的保全策略，将一场可能非常耗时的诉讼，压缩至数月内以调解方式高效解决，最大限度地降低了郑国明的时间和金钱成本。（除办案律师外，文中人物、公司名称均为化名）

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：段光平

　　稿件类型：原创B