广东阳江房东因租客涉毒被控涉嫌贩卖毒品罪，冠领律师依法辩护助其获释

2025年8月，房东郭某因租客利用其广东阳江的房屋进行涉毒活动，被卷入贩卖毒品刑事案件。冠领律师担任郭某的辩护人，抓住“郭某对租客租赁房屋的实际用途不知情”这一关键突破口，积极与公安机关沟通并提交详实的辩护意见。2025年9月，公安机关以“不追究刑事责任”为由，将郭某释放。

2025年初，郭某将其位于广东阳江的房屋出租给熟人介绍的租客使用。后因该租客利用案涉房屋从事涉毒活动，2025年8月，郭某被广东省阳江市某公安机关以涉嫌贩卖毒品罪刑事拘留。

案发后，郭某家属第一时间委托北京冠领（广州）律师事务所介入。吴微微律师接受律所指派，担任郭某的辩护人。律师迅速安排会见，向郭某详细了解租赁签约过程。

逐一审查房屋租赁合同、沟通记录等证据后，律师分析认为，贩卖毒品罪要求行为人明知他人实施毒品犯罪仍提供帮助，而本案中，案涉租赁合同明确约定房屋用途为牛羊养殖，且禁止用于违法活动。此外，涉案租客系由熟人介绍并声称有正当职业，郭某长期在外务工，很少返回老家，虽曾几次提出查看房屋使用情况，却均被租客以“带入细菌影响牛羊健康”为由婉拒，因此郭某从未进入房屋，对房屋被用于涉毒活动完全不知情。

据此，律师多次与公安机关交换意见，强调郭某已经尽到了合理审查义务，对房屋的实际使用情况确实不知情，也未获取任何异常收益、与犯罪分子没有可疑联络，不具备构成共同犯罪的主观要件，客观上也没有为犯罪提供任何帮助或便利，不应追究其刑事责任。

经进一步侦查，公安机关于2025年9月决定不追究郭某的刑事责任，并将其释放。

本案中，冠领律师精准把握贩卖毒品罪的构成要件，全力辩护帮助郭某取得了良好结果，体现了律师在厘清罪与非罪界限中的关键价值。

撰稿人：许少清

审稿人：段光平