冠领律师代理北京顺义财产纠纷案胜诉

2013年4月，北京顺义人张帅和青梅竹马林静，携手步入了婚姻的殿堂。婚后，两人并未生育子女，生活平静而自由。但随着时间的推移，双方的感情逐渐出现裂痕，最终在2023年3月，北京市顺义区人民法院判决两人离婚。

然而，离婚并未解决他们之间的财产争议。离婚后，张帅又发现了一些在婚姻存续期间未曾分割的财产，其中包括位于北京市顺义区的某302号房屋以及20万元的银行存款。

首先关于302号房屋，这套房子原本是林静父母的共同财产，张帅和林静还没结婚的时候，林静的父亲不幸去世，由于林静还有两个哥哥，所以她个人继承了这套房子的1/8份额；结婚后，林静的母亲因病去世，于是她又从母亲处继承了房子的5/24份额。对此张帅认为，在婚姻存续期间所继承的财产应当视为夫妻共同财产，因此他有权分割到房屋的5/48份额。

不过，林静对分割方式却表示反对。她认为，由于张帅只能分得302号房屋中的很小一部分，加之她的两个哥哥对房屋也占有份额，且已经离婚，无法共同使用这套房屋。因此，林静主张对张帅进行折价补偿，而不是按份分割。

其次，除了房屋份额外，张帅还无意间发现了一张20万元的储蓄存单，据此他主张这20万元的存款也应当一并分割。但林静却表示，这些钱并不是她和张帅的夫妻共同财产，而是她母亲生前因年岁已大、神志不清，所以才让林静帮忙存在银行代为保管。

面对这一复杂的财产分割，以及双方僵持不下的局面，张帅决定来到北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所接受委托，指派林耀辉律师代理此案。

冠领律师接案后，立刻与张帅深入交流了案情。按理说，获取房屋的折价款是一个常见、便捷的方式，那么张帅为什么不同意呢？原来，302号房屋属于军产房，在无法确定房屋是否可以上市交易的情况下，无法对房屋价值进行评估，因此张帅坚决不同意折价分割。明确了张帅的诉求后，律师便代理他向法院提起了诉讼。

法庭上，律师指出：

第一，林静主张对302号房屋份额进行折价补偿，但未能就案涉房屋价值进行举证，双方也未能对案涉房屋价值协商一致。因此，对302号房屋份额中属于夫妻共同财产的部分，应当平均予以分割，即张帅分得5/48份额。

第二，林静声称案涉20万元是由其代替母亲进行保管，但林静的陈述与现有证据之间无法相互印证，也无法合理解释所述事实，存在隐藏夫妻共同财产的行为，故案涉20万元也应当予以分割。

最终，法院经审理，考虑到各方实际情况与需求，判决案涉房屋中的5/24份额是张帅和林静的夫妻共同财产，张帅应当分得5/48份额；林静于本判决生效之日起七日内向张帅支付夫妻共同财产折价款9万元。

至此，在冠领律师的努力下，这场分割财产风波告一段落。对于这一结果，张帅非常满意，在结案后特地向冠领律师送来了锦旗。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：段光平