5子女为继承母亲三处房产起纷争，冠领律师助委托人分得一屋19万

　　2022年1月，林燕的母亲与世长辞。在大哥林泽的主持下，五个兄弟姐妹为母亲操办了丧仪。丧仪结束后，五人再次聚在一起，商讨母亲遗产的分配事宜。

　　“妈之前跟我们签了房产协议，也立了遗嘱，咱们就按照这两份文件分吧。”大哥林泽把《房屋产权协议》和母亲的遗嘱拿出来，建议道。

　　“我没意见。”林燕在家排行第四，一向对母亲和大哥的话比较信服。

　　“我觉得不妥，妈先跟我们签了协议又立遗嘱这件事本身就有问题，况且这些遗产里面还有爸的份额，这个协议和遗嘱效力都存疑，我和老三老五都不同意按照这个分。”老二林哲否定了林泽和林燕的提议，希望按照法律规定分割遗产。

　　“当时签协议的时候大家都签字确认了，而且遗嘱和协议内容也不冲突，怎么现在你们又不同意了？”林燕对林哲三人的说法很不理解，试图和他们进行商议。

　　“是啊，协议上大家都签了字，妈立的遗嘱也是公证过的，而且老四跟妈住在同一单元，对妈的照顾比我们几个人都多，我也同意多给老四分一点现金遗产，我那一份我就不要了。”林泽不希望兄弟姐妹之间因为遗产分割闹矛盾，提出了新的缓和建议。

　　然而，除了林燕之外的三人并不买账，坚持认为协议和遗嘱效力存疑，并要求母亲的三处房产和存款由五人均分，而不是按照协议和遗嘱给林泽一套、林燕一套。尽管林泽、林燕二人多次与林哲三人沟通，但都没取得成效。林泽一直希望和平了事，林燕却觉不愿在这件事上多费时间，干脆来到了北京冠领律师事务所咨询相关事宜。经律所研判，将本案交由李啸文律师承办。

　　冠领律师查阅了林燕出示的《房屋产权协议》和遗嘱后，发现该协议是林燕的母亲与五人于2003年10月签订的，协议约定，林燕母亲的三套房屋，房屋一由林泽继承，房屋二由林燕继承，房屋三由除林泽外的四人共同继承，协议末尾有林燕母亲及五人的签字确认。而林燕母亲的遗嘱则是于2007年5月经公证立下的，遗嘱内容与协议一致，但协议和遗嘱均未处置现金遗产。

　　根据林燕的描述，冠领律师总结得知，本案的主要争议点在于五人的父亲在1997年去世后，财产并未分配，因而林哲三人认为母亲在协议和遗嘱中私自处分了夫妻共同财产，该协议和遗嘱应属无效。冠领律师再次确认协议和遗嘱本身符合法定要件后，在林燕的配合下调取了涉案三套房屋的购买及登记信息，确认三套房屋系林燕母亲购买于林燕父亲去世之后，属于个人财产而非夫妻共同财产。因此，林燕母亲对涉案三套房屋有权处置，协议和遗嘱理应被执行。

　　基于此，冠领律师征得林燕同意后，代理林燕以其他四位继承人为被告向法院提起了诉讼。2023年4月11日，法院受理立案。随后，冠领律师在法院的协助下，诉前多次找到四位被告调查核实林燕母亲留下的存款数额，最终确认总数为95万元。

　　开庭后，冠领律师提交了上述系列证据，针对性地驳斥了林哲三人的观点，得到了法官对该协议和遗嘱法律效力的认可。由于林燕母亲未对现金遗产做出处置，法官最终判定由五位继承人共同继承。

　　2024年2月28日，法院出具了本案的《民事判决书》，林燕顺利继承了母亲留给自己的房屋二，以及19万余元现金遗产。在冠领律师的帮助下，林燕在结案后也与其他兄弟姐妹做了进一步沟通，五人之间有关遗产分割的矛盾得以化解。为表感谢，林燕还特意制作了锦旗送来律所。（文中除律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：张宏领

　　审稿人：张冠彬