继女购买的房产继母要求永久居住，冠领律师代理委托人收回房屋

　　北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，张奥律师代理的北京西城排除妨害纠纷案，经由北京市西城区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决：被告在判决生效十五日内，将案涉房屋腾退交予原告。

　　常乐一直是个孝顺的女儿，非常尊重和照顾自己的父母。几年前，常乐买下了一套房子，当父亲和继母提出想与她共同居住时，常乐毫不犹豫地同意了。然而随着时间的推移，常乐发现继母刘萍多次对房屋墙体乱涂乱写，破坏房屋装饰装修，丝毫不顾及自己的感受，面对自己的劝阻也执意不改。常乐感到非常困扰和烦恼，她多次和父亲、继母协商，希望二人搬离。

　　父亲常中承对女儿表示了体谅，于2021年底搬离了常乐的房子。但继母刘萍并不愿意妥协，反而对她施加了更大的压力，提出自己有权利永久居住。这使得常乐不得不采取法律手段来维护自己的权利。

　　经过多方对比，常乐联系到北京冠领律师事务所，委托冠领律所张奥律师代理自己起诉。张奥律师在和常乐的沟通中，先向常乐解释了法律条款，对案情进行了风险评估。之后仔细分析了案件的关键问题和争议点，就诉讼策略与常乐达成了共识。最后，张律师对常乐提供的证据材料进行了筛选和分析，整理了房屋产权证、收款收据、转账记录截屏、常中承养老金账户账单等证据，为庭审做了充分准备。

　　诉讼过程中，刘萍辩称：一、自己没有固定收入，生活困难，常乐应履行对自己的赡养义务。二、常乐要求自己腾退房屋，是破坏家庭，侵犯自己利益的行为。

　　冠领律师指出：

　　首先，常乐持有案涉房屋的不动产权证书，系登记所有权人。对案涉房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现常乐不愿将房屋继续提供给刘萍居住，要求其腾退，于法有据。

　　其次，常乐的父亲常中承每月养老金六千余元，刘萍与常中承为夫妻关系，二人具有共同生活、相互扶助的义务，且具有稳定收入和经济能力。同时常中承已经另行租住房屋，且同意刘萍与其共同居住，刘萍完全具备腾退案涉房屋的条件。

　　最后，常乐按月向刘萍支付赡养费，已实际履行了赡养义务，并非需要通过房屋居住的方式体现。刘萍在与常中承夫妻关系尚未解除、亦有亲生子女的情况下，放弃夫妻共同生活，单独居住在继子女享有所有权的房屋中，与家庭传统、社会价值相违背。

　　经过冠领律师的努力举证，法院判决：刘萍应在判决生效十五日内，将案涉房屋腾退交予常乐。

　　本案的胜诉对常乐来说无疑是一种解脱，同时也提醒大家，家庭成员之间的相互关心和支持固然是非常重要的，但在产生矛盾时，也需要懂得如何维护自己的权益，采取适当的方法来解决问题。（文中人物除代理律师外均为化名）

　　撰稿人：王子琪

　　审核人：段光平