婚前共同出资买房，婚后还贷，离婚怎么分？

　　一场风雨几度愁，劳燕分飞不同舟。大多数人经历过磕磕绊绊走入婚姻的殿堂，本以为风雨共进携手白头，却不想中途陌路。在这个对待感情就是那么回事的社会中，张兰与陈豪自从恋爱开始就一心奔着结婚去的，两人在婚前规划着未来的生活，共同出资购买了一套价值几百万的房产，后结婚，本以为幸福的生活就此而展开，却不想历经生活的琐碎，再无恋爱的激情与甜蜜。

　　经过几个月的思想斗争最终两人决定离婚，但是离婚的财产都好分，可房产却成了最难分割的财产，因为婚前购房，婚后陈豪负责还贷，张兰的收入大部分用做生活费，陈豪主张房产有自己还贷，分的份额要远远高于张兰，那陈豪的主张合理吗?看冠领律师事务所离婚律师解读。

　　婚前购房婚后共同还贷，离婚时处理方式，具体如下：

　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理;

　　1、如果是婚前一方买房婚后共同还贷的话，共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时，由不动产登记一方对另一方进行补偿;

　　2、如果是双方婚前共同出资买房，婚后共同还款的，房子属于共同财产，离婚时平均分割。有约定的按照其约定。

　　3、父母出资购房并表示赠与一方子女的，该出资视为子女的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　冠领普法

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　1、工资、奖金、劳务报酬;

　　2、生产、经营、投资的收益;

　　3、知识产权的收益;

　　继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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