中介利令智昏向房东勒索30万，原因竟是房子涨价百万

　　2021年7月23日晚，家住上海市松江区的李阿姨买菜回到家时，发现家门上贴着一张纸条，由于楼道光线昏暗，看不清楚字，李阿姨没太在意，以为是普通的传单广告。可没想到将纸条拿回屋里一看，上面的内容着实让李阿姨吓了一跳。更多法律咨询，请联系北京冠领律师事务所。

　　只见纸条上歪歪扭扭写着：“李xx你好，本人找你借三十万，请你在7月24日上午10点前放于你家楼道内。归还时附加百分之十利息。即死之人救命钱，如你不配合，报警之类的，我便直接找你儿子XX和你孙子开刀......敢报警，这辈子都会搞死你儿孙!”

　　显然，这是一封勒索信!面对恶毒的语言，李阿姨赶紧叫来丈夫和儿子，再三确认最近有没有欠外债或者得罪什么人。三人合计一番之后，果断选择了报警。

　　警察上门之后，李阿姨介绍了基本情况，表示自己买菜间隔很短，纸条应该刚贴不久。思来想去，她又提供了一条重要线索：她是去年底才入住这个房子，和邻里还不熟识，只有住在楼上的丁某是仅有的知道她名字和家庭基本情况的人。

　　原来，丁某曾从事房产中介工作，当初正是经他介绍，李阿姨一家才买了如今这套房子。后来机缘巧合，丁某恰巧租住在了楼上，曾经的客户变成了邻居。

　　警方结合李阿姨提供的线索，随即展开侦查工作，并对丁某进行了重点排查。在侦查人员的再三询问之下，心虚的丁某承认自己就是贴条之人。

　　根据丁某供述，他此前就职于一家房产公司，今年辞职打算单干，并向朋友借了25万元启动资金。眼看约定的还款日期将近，但因自己沉迷网络赌博输了很多钱，难以偿还。由于此前帮李阿姨介绍房屋，了解她家的经济条件和人员构成，因此想出写恐吓信的歪招。

　　丁某还表示：“她家房子是我介绍的，一年不到已经涨价了100多万，这里面多少也有我的功劳，向她讨点钱也是应该的……”出于这种心理，李阿姨成了丁某的敲诈目标，所幸她及时求助警方，没有造成经济损失。

　　警方破案后，随后将案件移送检察院，检察院审查起诉至法院。最终，法院认定丁某构成敲诈勒索罪，判处有期徒刑三年六个月。

　　根据《刑法》规定，敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物的行为。敲诈勒索数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑。

　　本案中，丁某以非法占有李阿姨30万元为目的，实施了粘贴恐吓信的威胁行为。李阿姨因受到丁某的勒索，产生了恐惧的心理。因此，丁某的行为构成敲诈勒索罪。只是由于最终没能实际占有勒索资金，所以构成敲诈勒索罪的未遂状态，可以在法定刑以下判处有期徒刑，也就是在10年以下判处有期徒刑。

　　这起案件爆出后，网友们纷纷表示丁某的想法非常具有“迷惑性”。即便房子是经过他的中介服务完成交易的，但房屋的所有权人是李阿姨，中介服务结束后，房屋价格的涨跌再与中介人员无关。如果按照丁某的逻辑，万一房子跌价100万，难道他会因为愧疚给李阿姨送上30万亏损金吗?更多法律咨询，请联系北京冠领律师事务所。

　　其实，丁某完全可以通过其他的方式解决目前遇到的困难，比如向亲朋好友借钱来缓解暂时的资金短缺，也可以通过与债权人沟通、协商延期归还欠款的方式来解决这个难题。但是，他却以对自己不利的方式，跨过法律的红线，不仅问题没有解决，反倒害了自己，实在是得不偿失。

　　撰稿人：高婷

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创c类