【委托公告】北京市林女士委托冠领律师担任工程合同纠纷案代理人

　　北京市的林女士，于2022年2月8日委托北京冠领律师事务所尚志阳律师担任合同纠纷案的一审代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2022年2月8日

　　北京冠领律师以过硬的法律专业素养，为维护当事人的合法权益全力以赴的职业精神而闻名，受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题，请拨打电话联系我们。

　　普法链接

　　工程合同中的常见问题：

　　承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程?

　　答：不能。承包人不得就不动产行使留置权，但其享有优先受偿权。

　　《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务的，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，可占有的动产为留置财产。

　　工程在竣工验收之前发包人已经投入使用，能否以工程未经过竣工验收拒付工程款?

　　答：不能。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：

　　(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

　　(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

　　(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　律师简介

　　尚志阳，法学硕士，北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员。获得中国政法大学法律硕士学位，具有理工科的本科学位背景。执业以来，为多家国有企业，事业单位，社会团体提供法律服务。执业领域涵盖民商事争议解决、知识产权、刑事辩护。

　　执业领域

　　常年担任法律顾问，曾服务过数十家国有企业、民营企业、基金会等企事业单位、社会团体的常年法律顾问工作，包括法律咨询、合同审查、合同撰写、法律意见、法律培训等具体业务。涉及公司内部治理和主营业务各个方面。

　　诉讼业务

　　建设工程施工合同纠纷、劳动纠纷、公益事业捐赠合同纠纷、刑事辩护业务、股东出资纠纷、人格权纠纷等民事案件的代理经验

　　代理案件(部分)

　　公益事业：作为中国某基金会的代理人，代理其与某公司法人、多个自然人之间因公益事业捐赠引起的系列纠纷。涉及到一审、二审、再审、执行等民事诉讼阶段。

　　刑事辩护业务：作为涉嫌虚开增值税专用发票罪、非法出售珍贵、濒危野生动物制品罪等多个罪名的犯罪嫌疑人的刑事辩护人，涉及到侦查、审查起诉、一审、二审等刑事诉讼阶段。

　　民商事争议解决：代理河北某建设工程有限责任公司与北京某市政工程有限公司、北京市某区政府、北京某水利工程有限公司之间的建设工程施工合同案件。

　　代理天津某弱电安装有限公司与天津某房地产开发公司之间的建设工程施工合同案件。

　　撰稿人：朱嘉琪

　　文章类型：C

　　审核人：段光平