冠领律师事务所：不交物业费就不让你好好用车位？这样的合同纠纷如何处理

　　在实践中，业主与物业公司之间因物业管理及物业费交纳的问题纠纷不少，但是物业是否可以就此对业主使用自己的车位造成妨碍呢?今天我们一起来看一起冠领律师事务所律师遇到的案例，一起了解一下此类合同纠纷案例律师会如何处理。

　　案例故事：

　　张淑琴(文中人物均为化名)是福源小区的一名业主，还在地下车库购买了停车位。但入住期间，张淑琴却多次丢东西，同时小区的管理也不能让张淑琴满意，于是2021年3月开始，他便不再交纳物业费以示抗议。

　　因对此催收未果，物业公司启用了车牌识别系统，同时未将张淑琴的车牌录入系统，导致其每次开车停入地下车库均需出示房产证、车位产权证等信息方可正常使用车库，增加了很多不必要的麻烦。

　　那么在这起物业服务合同纠纷当中，张淑琴的主张能得到法院的支持吗?一怒之下，张淑琴将物业公司告上了法院，要求其停止对其正常使用车位的妨害。

　　法院审理后认为：

　　在这起物业服务合同纠纷当中，物业公司明知张淑琴是其小区的业主，却仍然多次要求其在出入小区时出示各种证件予以证明，已经超过必要的限度，对张女士正常使用车位造成了阻碍，因此其行为侵害了张女士对自己车位的使用、冠领权利，这是不合理的。

　　最终，这起合同纠纷法院判决物业公司排除对张女士使用车位的不当妨害。

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　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创