冠领律师代理北京丰台分家析产纠纷案调解成功

　　2023年7月，北京丰台的严先生及其家人突然被离婚近一年的前妻和女儿诉至法院，要求分割其名下一套安置房的拆迁利益，他情急之下委托北京冠领律师事务所律师代理他和父母应诉。近日，双方在法院的主持下达成和解，原告放弃自己的拆迁利益，严先生同意将案涉房产的全部产权转移到女儿名下，他同时享有该房的居住权和探望女儿的权利。

　　2013年，严先生和妻子董女士的女儿严小檬刚出生一年，他们一家因宅基地拆迁购得一处安置房，该房现在登记在严先生名下。2022年8月，严先生和董女士的婚姻破裂，10岁的女儿由女方抚养。

　　2023年夏，距离两人离婚不到一年，董女士突然带着女儿严小檬将严先生及其父母、妹妹一家共计六人诉至法院，要分割该安置房上的拆迁利益。

　　前妻专门请律师来跟自己打官司，严先生疲于应对，便委托北京冠领律师事务所律师代理他和父母应诉，洪昊律师受律所委派承办此案。

　　冠领律师了解到，严先生家原来拆迁的宅基地院落属于其父母和子女共有，所以拆迁利益涉及的人员众多，而且安置方案中对当时在该房内生活居住的董女士和女儿严小檬也有明确的拆迁利益分配。

　　与严先生进一步沟通后，律师发现他非常疼爱女儿，他和董女士的婚姻状态并未影响他对女儿的感情，严先生也认为应该以保证女儿严小檬的拆迁利益为先。

　　基于双方在女儿利益问题上的共识，冠领律师及时与董女士的代理律师取得了联系，希望能促成双方达成和解。

　　双方分歧的实质主要集中在董女士享有的拆迁利益问题上，鉴于安置方案中已有规定，为表明严先生这一方和解的诚意，冠领律师与其商量后，已经做好了同意给对方一笔折价款的准备，然后再就具体的数额问题进行谈判。

　　在调解的过程中，律师意外发现董女士及其代理人似乎并未研究安置方案，完全没有依照安置方案来主张相应的利益。冠领律师抓住对方的这一疏漏，乘机提高诉求，要求将所有的拆迁利益都给严小檬，但严先生有权继续在房内居住，并且享有在节假日探望女儿的权利，而董女士则需放弃争取拆迁利益。

　　得益于冠领律师的准确判断，双方就此达成和解，在法院的主持下签订和解协议，约定案涉安置房归严小檬所有，严先生需限期配合女儿办理产权过户登记，他同时也获得了该房的居住权以及在节假日探望女儿的权利。

　　在冠领律师的努力协调之下，一举帮委托人解决了房产纠纷和女儿探望权的问题，还为他争取到了案涉房产的居住权。委托人在本案中未有任何财产上的损失，最大的受益者是自己的女儿，他对该结果非常满意，事后还向冠领律师送来锦旗表示感谢，称律师经验丰富，业务精湛，对其大加赞赏。（文中当事人均为化名）

　　撰稿人：骆春燕

　　审稿人：张冠彬