冠领律师代理北京昌平继承纠纷案成功调解

　　独生女继承父母遗产时材料不全，父母的房子何去何从？如此举步维艰，该当如何打破继承房产僵局？近期，冠领律师的代理北京昌平一起继承纠纷案，成功破解继承难题，助委托人顺利办理完房产继承手续。

　　家住北京昌平的王月华是家中的独生女，前段时间，她刚办完父母的葬礼。面对双亲同时逝去，王月华心中十分悲痛。在料理完父母身后事后，她来到了某部门准备办理房屋过户手续。不承想，某部门工作人员以王月华缺少申请材料为由告知其无法继承父母的房屋。听到此消息，王月华心急如焚。这套房屋可是父母留给她的唯一念想，王月华必须得守护好它。

　　于是，她来到北京冠领律师事务所寻求帮助，律所经过研判接受委托，指派了陶红霞律师承办此案。

　　接案后，冠领律师第一时间向王月华询问了房屋详细情况。经了解，案涉房屋一直登记在其母亲杨桂香名下，其父母去世前并未留下遗嘱给她。同时，冠领律师对此案案情作出深入分析。案涉房屋为王月华的父母在婚姻存续期间所购买的房产，当属王月华父母的夫妻共同财产。二老在生前并未留下遗嘱，他们的遗产则应按法定继承顺序办理。而王月华的姥姥姥爷、爷爷奶奶均先于王月华父母去世，因此王月华是唯一的第一顺序继承人。

　　随后，王月华又向冠领律师提供了自己家庭现状，她与丈夫婚后育有一女，除此再无其他家庭成员。冠领律师认为，本案并不牵扯复杂纠纷，只是在办理继承方面需要把材料补齐。不过，由于王月华对其姥姥姥爷、爷爷奶奶的基本信息并不了解，从而加大了律师的举证困难。王月华向律师表示，自己手中现在只有父母户口簿、死亡证明、不动产权证书等材料。

　　于是，冠领律师四处走访调查，收集取证。经过一番奔波，冠领律师仍无法获取到王月华姥姥姥爷、爷爷奶奶的死亡证明，但冠领律师毫不气馁，决定调整办案思路，以王月华的女儿为被告，向法院提起继承纠纷之诉。同时向法院申请调查令，依调查令调取王月华父母的个人档案，并以此查清王月华姥姥姥爷、爷爷奶奶的去世情况。

　　开庭前，冠领律师终于收齐王月华所缺失的继承材料。随即，冠领律师对法官说明了此案的来龙去脉，请求法院主持调解，以确认王月华继承和办理房产过户事宜。

　　2023年10月，经北京市昌平区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，王月华母亲名下位于北京市昌平区的房屋由王月华继承，此次继承后，该房屋归王月华单独所有。

　　在冠领律师的不懈努力下，这起继承纠纷的难题被成功化解，王月华顺利实现了继承父母房屋遗产的诉求。事后，王月华不仅向冠领律师表示了诚挚的谢意，也对冠领律师的专业能力作出了高度肯定。至此，本案圆满结案！（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：凌浩

　　审稿人：张冠彬