冠领律师代理北京朝阳继承纠纷案，助委托人顺利分得一半房屋份额

　　2023年6月，北京朝阳的苏浩因继承房屋事宜与弟弟产生极大分歧，他随即委托了北京冠领律师事务所代理解决纠纷。冠领律师介入后，迅速收集资料，精准抓住此案的关键点，用24天促成双方调解，成功保住了他们的兄弟之情。

　　苏浩与弟弟苏伟奇是土生土长的北京人。2016年，两人的父亲去世，留下了北京朝阳区的一套房屋，该房屋为夫妻共同财产。因两人的母亲王女士年纪较大，为防止母亲担心自己老无所依，他们决定放弃对父亲遗产的继承。苏浩随即与苏伟奇一起做了继承公证，表明案涉房屋由王女士一人继承。

　　此后，王女士一直居住在该房屋中，直到2023年，她因某些原因开始着手卖房。不料房屋刚卖出，尚未办理任何手续，王女士便于4月份去世了。在处理好母亲的丧事后，苏浩顺理成章地准备继承遗产，此时弟弟却拿出一份母亲的代书遗嘱，其中载明将案涉房屋的卖房事宜全权委托给苏伟奇，且卖房款全部归其所有。

　　同为儿子，为何弟弟可以分得全部房产，自己却一无所有？苏浩对这不公的遗嘱产生质疑，于是他在2023年6月5日委托到北京冠领律师事务所代为处理这起继承纠纷。王珊珊律师和魏欢磊律师受律所指派承办此案。

　　冠领律师接案当天就以法定继承为案由，开始整理现有的证据、准备起诉状。次日，律师上午与苏浩沟通起诉状并定稿，下午便代他去法院顺利立案。因此案还需要许多证明材料，两位律师又去派出所开具亲属关系证明、去法院申请开具调查令、去苏浩母亲生前的单位调取人事档案等等。

　　准备好充分的证明材料后，律师综合权衡苏浩、苏伟奇的兄弟之情及案件事实，以维护苏浩利益为出发点，形成了“以诉促谈”的办案思路。先尽力促成调解，如若调解不成，再以遗嘱的效力为突破口争取遗产。

　　在有条不紊收集证据的同时，冠领律师还了解到案涉房屋的买家已办理好网签手续，只等过户。此时苏伟奇急于售房变现，律师便抓住契机，催促立案法官尽快移交审理，并联系调解员尽快安排调解开庭。另外，作为卖房人的王女士忽然去世，如若后续办理手续出现问题，仅靠苏伟奇一人难以处理。因此，在庭审中，冠领律师以上述两点为基础发表意见，再结合多年的兄弟情谊，助推双方按照法定继承的方式继承遗产。

　　冠领律师充分将法理与情理结合发表观点，最终成功促使苏伟奇与苏浩达成一致意见，由兄弟俩各继承一半房屋份额。6月29日，法院作出调解书，为双方的协商赋予了法律效力。

　　冠领律师以温和的方式，在24天里解决了一场继承纠纷，不仅保住了委托人的兄弟之情，也使房屋交易得以顺利向下推进。如今，这起兄弟继承纠纷案已尘埃落定。（文中除办案律师外皆为化名）

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：段光平