冠领律师代理北京朝阳房屋确权和继承纠纷案成功调解

　　胜诉公告：由北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，李玉江律师代理的北京朝阳房屋确权和继承纠纷案，在冠领律师的斡旋下，几方签署了《和解协议》，各家庭成员的权益得以阐明。

　　2023年4月，方巧文及家人向北京冠领律师事务所寄送了一份感谢信，感谢冠领律师为其家庭内部签订和解协议作出的努力。在冠领律师的帮助下，各方当事人的权益得以阐明，家庭矛盾得以消解。

　　方巧云与丈夫年轻时居住在北京市朝阳区，育有三个子女。两人用工龄折抵购买了此前单位分配的房屋，登记在了方巧云丈夫名下。

　　2000年，方巧云的丈夫因病无法理事。2006年，小儿子卫通以需要贷款为由，让父亲把房子以买卖方式过户到自己名下。方巧云与另外两名子女对此事均不知情，等到她们知晓时木已成舟。卫通随后写了多份保证书和赠与合同，表示他绝不会私吞房产，但却不愿将房屋重新过户回父母名下。

　　方巧云的丈夫后来因病逝世。2023年，卫通因还贷压力想要卖房。方巧云与另外两名子女对此均表示反对，但卫通此时声称房屋登记在他名下，就是属于他一人的财产，想要如何处置是他的事情，旁人无权干涉。

　　方巧云等人见卫通一意孤行，担心自身合法权益遭受侵害无法挽回，于是紧急联系了北京冠领律师事务所寻求帮助。李玉江律师随后接受律所委派承办此案。

　　方巧云此时居住在外地，且因身体原因出行不便，冠领律师于是赶赴当地与方巧云面谈沟通。方巧云提出希望几个子女都能分得房产份额，冠领律师表示方巧云也是房产权利人且占有很大比例份额，如通过诉讼方式，实现诉求的可能性极大。

　　方巧云与卫通系母子关系，家人感情深厚，方巧云并不情愿真的与小儿子对簿公堂。冠领律师晓之以情动之以理，阐述诉讼是为了给履行家庭内部协议上一道保险，给予其他子女有法律执行效力的文书，不至于因卫通一人反悔导致其他人一无所获。

　　方巧云等人认可了冠领律师的方案，冠领律师迅速去法院立案并在房管局对该房产做了异议登记。在保证卫通无法通过卖房快速变现的同时，也避免了方巧云等人承担诉讼保全的高额费用。

　　前期工作准备就绪后，冠领律师第一时间通知卫通出面与委托人进行协商，期间不断沟通协调现场指导，耐心解答委托人的疑惑，并及时给予专业的建议。最终在冠领律师的居中斡旋下，几方当事人签署了《和解协议》，各方当事人的权益得以阐明。随后冠领律师代理委托人向法院申请撤诉。

　　冠领律师设身处地地考虑弱势群体的实际情况，对委托人给予充分的关怀和理解，法理情并重，顺利化解了委托人的家庭矛盾，专业地解决了委托人面临的实际困难，充分展现了冠领律师的办案水平和能力。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：段光平