冠领律师代理上海债权人撤销权纠纷案，债务人转让房产逃债被法院制止

一起债务人以无偿转让房产份额方式逃避债务的纠纷，在冠领律师的代理下，不久前于上海市杨浦区人民法院获得胜诉。法院采纳了冠领律师的诉讼主张，判决撤销债务人蒋虎将其名下50%房产产权份额无偿转让给其女儿的行为，并判令将产权恢复登记至原状态，同时支持了债权人主张的为维权支出的律师费、保全保险费，有效打击了逃废债行为，维护了债权人陈树的合法权益。

陈树与蒋虎曾因一笔10万元的借款产生纠纷，诉诸法院后获得判决蒋虎限期向陈树返还借款。然而蒋虎却迟迟未能履行还款义务，并且陈树通过调查发现，借款人蒋虎在债务发生后的几个月内，悄然将其名下上海房屋的50%产权份额，名义为“卖”，实际无偿转赠给了还未成年的女儿蒋萌。这套房，是蒋虎曾向陈树展示、用以证明自己“有还款能力”的重要资产。面对这种疑似转移财产、逃避债务的行为，陈树决定委托北京冠领（上海）律师事务所向法院提起诉讼，要求撤销这份可疑的房产转让，律师方道泽受律所指派代理本案。

法庭上，蒋虎及其家人声称，这套房子本就源于家庭老宅动迁，最早约定要给蒋虎女儿，只是因为当时孩子小才暂时登记在蒋虎名下，现在只是“物归原主”。除此之外，蒋虎声称，在过户当天曾支付给陈树2.5万元，并已通过朋友偿还过高额利息，实际欠款远没有10万之多。

面对对方的辩解，冠领律师将诉讼焦点锁定在核心法律问题上：蒋虎在身负债务且未清偿的情况下，将名下房产份额无偿转让给直系亲属的行为，是否合法？律师向法庭指出，根据《民法典》规定，债务人无偿转让财产，影响债权人债权实现的，债权人可以请求法院撤销该行为。蒋虎转让房产份额发生在借款之后，且名为买卖、实为赠与（对方承认未实际支付百万房款），这直接导致其可供偿还债务的财产减少，损害了债权人陈树的利益。对方所谓的“历史约定”和“已付款项”，均不能改变这一行为损害债权实现的实质。

法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见。法院认为，蒋虎在负有到期债务未清偿的情况下，无偿转让财产份额，影响了债权人陈树债权的实现。2026年4月3日，法院判决支持了陈树的诉请：撤销蒋虎将房产份额转让给女儿蒋萌的行为；要求蒋虎、蒋萌在判决生效后十日内将产权恢复至蒋虎与其父共同共有的状态；同时，判决蒋虎、蒋萌承担陈树为此案支出的律师费和财产保全保险费。

这场诉讼的胜利，不仅是为陈树先生扫清了追讨欠款道路上的一个关键障碍，更是一次对诚信原则的有力捍卫。它清晰地警示，任何试图通过转移资产来逃避债务的行为，都不会得到法律的认可。（文中除代理律师外，当事人名字均为化名）

撰稿人：霍雨菲

审稿人：张冠彬