冠领律师代理上海闵行法定继承纠纷案胜诉

2024年11月，上海闵行的姜先生因母亲去世后遗留的财产分割问题，与哥哥产生分歧，遂求助到北京冠领（上海）律师事务所。冠领律师代理姜先生提起诉讼，顺利化解纠纷。

上海闵行的姜先生是家中老幺，上面有两个哥哥。2015年8月，姜母去世，留下一套与姜先生共有的房屋、多笔存款、首饰等财产。在房产继承问题上，大哥自愿将其继承份额转给姜先生，二哥同意由姜先生持有房屋，但双方就房屋折价款的数额协商未果。无奈，姜先生求助到冠领上海分所，律师李今、侯一诺受律所指派代理本案。

律师了解到，姜母未留下遗嘱，且姜父早已去世，那么案涉遗产应按照法定继承原则由三兄弟平均分割继承。此外，三兄弟在遗产继承问题上的争议主要集中在房产部分，其他方面只存在一些可协商的小摩擦。基于此，律师明确，解决本案的关键在于为争议房产确定一个公平、客观的市场价值，从而计算出折价款。随后，冠领律师代理姜先生提起诉讼，并经双方同意，委托第三方房地产评估机构对房屋进行专业估价。同时，为了让价格更贴近实时市场，律师还主动搜集了近期该小区及周边类似户型的实际成交案例，将之作为重要的参考依据。最终，律师计算出姜先生应向其二哥支付38万元折价款。

2025年6月，法院经审理，判决案涉房屋中姜母的那一半份额由姜先生和二哥共同继承，继承后房屋归姜先生所有，姜先生支付二哥38万元折价款；姜母存款归二哥所有，二哥限期支付姜先生、大哥折价款；姜母首饰由三兄弟均等继承。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：段光平