冠领律师代理广东广州继承纠纷案胜诉

2020年，张丽华与婆婆因房屋产权归属问题产生纠纷。双方沟通无果后，张丽华及其女儿们将婆婆诉至法院。婆婆随后委托了北京冠领（广州）律师事务所律师代理应诉。在冠领律师的努力下，2024年8月，法院判决驳回张丽华及其女儿们的全部诉讼请求。

1996年，张丽华与王飞登记结婚，婚后育有两个女儿。两年后，夫妇俩在广东省广州市某村新建的一座房屋内居住。2002年4月13日，当地房管办出具《证明》，称该房屋归王飞所有。不幸的是，2004年，王飞因交通事故去世，此后房屋一直由张丽华及其两个女儿居住使用。

时间来到2020年，随着当地房地一体工作的推进，王飞的母亲孔芬想将该房屋产权登记到自己名下。不过，对此张丽华却认为，该房屋属于王飞的遗产，在王飞未留遗嘱的情况下，应当按照法定继承的规定进行分配。如今，孔芬的行为已严重侵害了她和女儿们的合法权益。双方就此事多次协商未果，最终，张丽华和女儿们将孔芬告上了法庭。

为了解决这场家庭纠纷，孔芬在丈夫的陪伴下来到北京冠领（广州）律师事务所求助，律所经研判，委派谢遵武律师代理应诉。

冠领律师介入案件后，深入研究案情，孔芬告诉律师：案涉房屋其实是由自己出资建造的，同时房屋的宅基地使用权亦属于孔芬所有，张丽华及其女儿之所以能够居住在案涉房屋，是孔芬作为长辈对儿媳及孙女的照顾，却不料张丽华竟以此为由，侵占孔芬的房子，实属令人寒心。

经过分析证据，律师认为本案的争议焦点在于案涉房屋是否属于王飞的遗产。随后律师指导孔芬收集了《农村宅基地使用证》《私房报建表》等证据，制定出应诉方案后，便代理她出庭答辩指出：

张丽华虽然提交了房管办出具的《证明》，但经调查，该房管办并不具备证明宅基地使用权归属的资格。而《农村宅基地使用证》及《私房报建表》均一致载明了该房屋的使用人为孔芬，且孔芬目前仍在世，张丽华提交的证据又不能证实案涉房屋属于王飞的遗产，故张丽华的诉讼请求不能成立。

最终法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决驳回张丽华及其女儿的全部诉讼请求。

冠领律师精准研判，为委托人最大限度地争取到了应有的利益。事后，孔芬特意致电给冠领律师团队，以感谢冠领律师为此案的辛勤付出。（文中人物除办案律师外均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬