冠领律师代理北京丰台分家析产纠纷案，驳回对方要价163万仅支付2300元

近日，由北京冠领律师事务所昝晓律师、张明花律师代理的北京丰台分家析产纠纷案审结。姚英旭（化名）的前妻唐薇（化名）和儿子，起诉姚英旭和他的父母，要求再度拿走163万元拆迁款。冠领律师代理姚英旭及其父母出庭应诉，全力辩论，法院审理后仅判决支付给对方2300元！

双方的纠纷始于2017年。当时姚英旭和唐薇还没有离婚，大家共同居住在一套丰台的房屋里，该房屋被纳入征收拆迁范围。拆迁过程中，共获得腾退补偿款275万元，其中预扣了112万元作为安置房的预付款，剩余款项由姚英旭和父母领取。

2023年2月，姚英旭和唐薇诉讼离婚。唐薇觉得自己亏了，所以带上儿子，对姚英旭和其父母提起分家析产诉讼，要求分割拿走163万元。姚英旭无奈，只好求助到北京冠领律师事务所。冠领律所接受委托，指派昝晓律师和张明花律师代理此案。

冠领律师接手案件，迅速投入到准备工作中。本案所涉及的拆迁发生在姚英旭和唐薇还没离婚的时候，所以律师对他们的婚姻状况以及被安置人口等进行了解。二人育有一子，离婚后归唐薇抚养。此外，拆迁协议中明确了应安置人口包括姚英旭及其父母、唐薇，还有他们的儿子，共五人。

随后，律师调查姚英旭和父母的转账记录，准确发现在2017年12月1日，从父亲手里收到钱的姚英旭，已经向唐薇转账了50万元拆迁补偿款。唐薇如今再度“狮子大开口”，要求分割款项，是不合理的。

冠领律师分析案涉房屋的评估报告和补偿协议，充分准备应诉。法庭上，唐薇拒不承认以前收过钱，坚持索取百万分割款。

冠领律师表明拆迁补偿款分为了三部分：一是按面积或建房情况进行补偿的部分；二是按产权发放的奖励和补助；三是对特定项目或主体进行的补偿。唐薇及其儿子未参与被拆迁房屋的实际建设，与占大头的第一部分无关，只和第二三部分有关。

律师拿出转账凭证和计算过程，指出第二部分是腾退奖励、家电补助等费用，第三部分是独生子女费、周转补贴等费用，根据计算，唐薇及其儿子可获得512300元。由于当时姚英旭和唐薇并未离婚，50万元相当于一人享有一半份额。

唐薇见对方证据充分，遂改口说该笔款项不是拆迁款，是夫妻平时生活花销，但是没有得到法院支持。另外，本案中拆迁涉及的安置房还没有交付，后期还会涉及补交购房款的问题，所以在法官的调解下，双方一致确定：由姚英旭先预留65平方米房屋相对应的购房款，共26万元。

最终，法院采纳了冠领律师的意见，判决姚英旭和父母仅需支付给唐薇及其儿子2300元（51.23万元50万元/226万元=2300元），并驳回唐薇二人的其他诉求。

从被索要163万元减少到实际付出2300元，冠领律师的工作成果有目共睹，姚英旭及其父母对冠领律师表达了深深的感激之情。当拆迁遇上离婚，钱财分割容易变成难题，及时寻求律师帮助，有利于高效解决金钱纠纷。

撰稿人：陈娅

审稿人：张冠彬