免费咨询电话:400-8789-888
TEAM
400-8789-888
2024-09-06 10:09:28 文章来源:北京冠领律师事务所 字体: [ 大 中 小]
办案公告:由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导,寇亚静律师代理的上海闵行法定继承纠纷案,经由上海市闵行区人民法院审理,作出《民事判决书》,判决案涉房屋由两原告及四被告继承后按份共有,其中被告二(委托人)享有4.5%产权份额。
2023年2月,宋慧颖的父母先后去世后,大哥宋健彰与二姐宋天悦因分割父母享有的房屋产权份额意见不一而诉至法院。为了维护自己的继承权益,宋慧颖委托北京冠领(上海)律师事务所律师参与诉讼。经过冠领律师的努力,2024年4月,法院作出判决:继承后,案涉房屋由宋慧颖享有4.5%产权份额。
宋慧颖在家中排行第三,此外还有四个兄弟姊妹。2000年11月,宋慧颖的父母与二姐宋天悦母子共同与上海某房地产公司签订了一份《公有住房出售合同》,购买其原本承租的公房,并约定该房屋由四人按份共有,每人共有份额均为四分之一。
到了2023年2月,宋慧颖的父母先后去世。处理完老人的丧事,二姐宋天悦提出,希望和兄弟姊妹们共同去房地产管理部门办理新的不动产权证,父母在该房屋享有的50%产权份额由各继承人按法定继承顺序均分继承。
此时大哥宋健彰拿出一份《遗嘱公证书》,表示母亲曾在2002年立下一份遗嘱,将她名下的房屋产权份额全部交由宋健彰继承。宋天悦认为如果母亲真的曾订立遗嘱,不可能经过二十多年无人知晓,该遗嘱的真实性存疑。
兄妹俩相争不下,宋天悦遂将宋健彰、宋慧颖等四人诉至法院,请求依法分割父母遗产。接到法院传票后,宋慧颖为了保障自己的继承权益,来到北京冠领(上海)律师事务所,准备委托专业律师代理应诉。冠领律所经过研判接受了委托,委派寇亚静律师代理本案。
冠领律师介入案件后,首先从公证机构调取了宋慧颖母亲所立的遗嘱,经分析后指出,该遗嘱内容和形式符合当时施行的《民法通则》《继承法》规定,应属合法有效。
冠领律师随后代理宋慧颖出庭发表答辩意见指出:根据法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
本案中,宋慧颖的父亲未立遗嘱,其遗产应适用法定继承。母亲所立公证遗嘱合法有效,其遗产应按照公证遗嘱办理。此外,宋天悦长期居住在安徽省,与两被继承人未共同生活,尽赡养义务较少,就其继承遗产的份额,依法应酌情予以少分。
法院经审理后采纳了冠领律师的意见,于2024年4月作出判决:案涉房屋中属于被继承人的产权份额由宋健彰、宋天悦、宋慧颖等五名子女继承,继承后上述房屋由五兄妹及宋天悦的儿子按份共有,其中宋慧颖享有4.5%产权份额。
遗产本是逝者留给亲人的一种安慰,但也可能成为亲人之间产生矛盾的根源。现实生活中,因遗产继承闹得形同陌路的情况时有发生,亲人之间为争遗产对簿公堂的案例更不在少数。本案中,冠领律师帮助委托人捋顺继承关系,确认遗嘱效力,消弭了家庭纠纷,依法维护了她的合法权益。(文中除代理律师外,当事人均为化名)
撰稿人:谷楠
审稿人:张冠彬