冠领律师代理北京西城法定继承纠纷，助三姐妹仅用一个月顺利分割房产

胜诉公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，洪昊律师代理的北京西城法定继承纠纷案，经由北京市西城区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决案涉房屋由两名原告（委托人）、被告共同继承，继承后三人各持有案涉房屋三分之一的产权份额。

田兰、田雪、田珂（均为化名）三姐妹的父母去世后，因材料不齐始终无法办理继承权公证，导致父母留下的北京市西城区房屋常年处于权属不明的风险状态。2024年5月，田雪、田珂委托北京冠领律师事务所律师向法院起诉维权。经过冠领律师的努力，2024年6月，法院作出判决：案涉房屋由田兰、田雪、田珂共同继承，继承后三人各持有案涉房屋三分之一的产权份额。

田兰、田雪、田珂的父母分别于2016年6月、2017年10月去世，留下一处位于北京市西城区的房屋。三姐妹有心继承遗产，但在办理继承权公证时，被告知因该房屋的产权证书上载明由三姐妹的父母各占二分之一份额，按照法律规定，除了作为女儿的田兰、田雪、田珂三人外，她们的祖父母、外祖父母均系第一顺序继承人，有权继承该房产，因此三姐妹想要办理继承权公证手续，还需要出具其余法定继承人的放弃继承权文件或死亡证明。

三姐妹闻言面面相觑，她们中年纪最小的也已过六旬，祖父母、外祖父母更是去世多年，根本不知该去何处开具相关证明，而田兰一听手续如此麻烦不禁有些“犯懒”，认为三姐妹年纪都不小了，就算顺利继承了房产，不久后还是要留给儿孙，不如一步到位，日后让小辈们自行去处理。

田雪、田珂却有不同意见，认为小辈们虽是家人，但相互之间已是表亲，血缘较之三人的亲姐妹关系还要更远一些，恐怕到时产生的矛盾分歧会更加严重，不如现在就分割清楚，以免影响亲情。

田兰却表示她年纪大了，没有精力去办理那些手续，如果田雪、田珂愿意代劳，她也不反对。然而田雪、田珂同样有心无力，三姐妹吵吵闹闹了好几年，继承事项却始终未取得任何实质进展。

直到2024年5月，感到健康状况愈发不佳的田雪、田珂认为事情不能再拖了，并最终决定采取法律手段解决问题，为此她们来到北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派洪昊律师代理此案。

冠领律师了解事情的来龙去脉后，代理田雪、田珂向法院提起法定继承纠纷之诉，并提交申请到各地派出所开具了三姐妹祖父母、外祖父母的死亡证明。律师根据人事档案情况摘抄表指出：三姐妹的父母仅有此一次婚姻，且他们生前均未订立遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议，因此案涉房产应按照法定继承顺序办理，他们共同的第一顺序继承人为田兰、田雪、田珂。

在诉讼过程中，三姐妹均同意各自继承案涉房屋三分之一产权份额，然而田兰又因不想负担诉讼费而拒绝签署调解协议。冠领律师随后向法院请求开庭审理。

2024年6月，法院经审理后作出判决：案涉房屋由田兰、田雪、田珂共同继承，继承后三人各持有案涉房屋三分之一的产权份额。案件受理费由田兰负担二分之一，田雪、田珂各负担四分之一。

从上面这个案例可知，法定继承纠纷案件在办理过程中会审查继承人身份、被继承人的遗产范围等问题，如果遇到实在无法判断继承人范围、难以认定继承材料真实性等继承问题，可以选择向专业律师寻求帮助，尽快化解纠纷，维护自己的继承权益。

撰稿人：谷楠

审稿人：张冠彬