冠领律师代理北京房山财产损害赔偿纠纷案胜诉，助委托人经诉讼索赔3万元

胜诉公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，李旭律师、张安国律师代理的北京房山财产损害赔偿纠纷案，经由北京市房山区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决被告限期赔偿原告（委托人）房屋损失和装修损失3万元，并赔偿租金损失。

2021年6月，周子惠居住的北京市房山区农村宅院，被去世丈夫与前妻所生的儿子曹范推平。周子惠自行维权无果后，委托北京冠领律师事务所律师向法院提起财产损害赔偿之诉。经过冠领律师的努力，2022年9月，法院作出判决：曹范限期赔偿周子惠房屋损失和装修损失3万元，并赔偿租金损失。

2002年11月，周子惠与曹永峰登记结婚，两人均为再婚，共同居住在北京市房山区的农村宅院中。该房屋系曹永峰与前妻共同建造，周子惠入住后，对房屋进行了装修，并另行建造了一处耳房。

2017年12月，曹永峰因病去世，他与前妻所生的一子一女曹范与曹颖，均表示该宅院系父母遗产，与周子惠无关，应由两人继承，并要求周子惠从屋中搬离。周子惠认为宅院中房屋经过她和曹永峰翻修翻建，其中有属于她的产权份额，且她也有权继承曹永峰的遗产。然而曹范对此不为所动，见无法说服周子惠，竟直接将宅院推平，迫使她无家可回，只得在外租房居住。

2021年6月，周子惠以分家析产、法定继承纠纷为由向法院提起诉讼，请求判令上述宅院中的一部分房屋归她所有。法院经审理后认为宅院已被曹范拆除，客观上无法继续居住使用，亦不具备分割所有权的条件，周子惠要求部分房屋归她所有的主张无法实现，故判决驳回了她的诉讼请求。

周子惠不知该如何是好，于是来到北京冠领律师事务所寻求帮助，希望专业律师介入后能维护她的财产权益。冠领律所经过研判接受了委托，委派李旭律师、张安国律师代理此案。

冠领律师深入分析案情后，指出因曹范推平宅院的行为，造成了周子惠财产损失，应向法院提起财产损害赔偿之诉，方能妥善维护她的合法权益。周子惠对律师的方案十分信服，冠领律师于是立刻启动工作，以曹范、曹颖为被告，代理周子惠向法院提起诉讼。

在诉讼过程中，曹范、曹颖辩称：被拆除的宅院本就归他们继承所有，而周子惠建造的所谓“耳房”，其实是利用邻居院墙搭建的棚子，因此推平宅院并未损害周子惠的利益，其主张没有事实和法律依据。

对此，冠领律师反驳指出：

第一，根据法院在分家析产、法定继承纠纷之诉中作出的生效裁判文书，可以认定案涉房屋中确有周子惠相应份额。现曹范自行拆除房屋，导致周子惠财产受损，应对该部分损失承担侵权责任。

第二，在案涉房屋被推平后，周子惠不得不在外租房居住，曹范应对该部分居住权损失进行赔偿。

法院经审理后采纳了冠领律师的意见，于2022年9月作出判决：曹范限期赔偿周子惠房屋损失和装修损失3万元，并赔偿租金损失。

家庭成员之间的相处本该是和谐友爱的，无论矛盾多深，亲情始终是最重要的。本案中，曹范不惜推平宅院也要迫使继母搬离家中，显然是违背了伦理道德的行为，不仅让周子惠无依无靠，还忽视了她多年来为家庭的付出，不仅情理不通，更是触犯了法律的底线。通过这起案件，希望能让更多人认识到家庭责任的重要性，珍惜亲情，共同营造一个和谐美好的家庭环境。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：谷楠

审稿人：段光平