冠领律师代理北京房山分家析产案两审皆胜

　　胜诉公告：由北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，吴幸福律师代理的北京房山分家析产案，经由北京市第二中级人民法院审理，作出《民事判决书》，判决二审驳回上诉，维持一审中被告限期向原告（委托人）支付腾退安置款项52万余元的判决。

　　2023年11月，北京房山某庭院动迁后，该户中年离异女子袁欣因前夫私吞全部腾退安置金诉至法院，主张对其和儿子相关拆迁权益进行析产。近日，该案件在冠领律师的据理力争下，两审皆胜，委托人袁欣成功分得腾退补偿金52万余元。

　　袁欣与傅毅原系夫妻关系，两人于1999年12月结婚，婚后袁欣的户口迁入傅毅父母所居住的北京房山甲字号院，该庭院建设在傅毅父母申请的宅基地上。2000年底，袁欣为傅毅生下儿子傅尧。

　　随着家庭成员的增多，原有房舍已无法满足新的使用要求。为改善生活质量，傅家一行人又翻建加盖了多间房屋，使甲字号院的房屋从原本的10间变为了17间，并从中独立出乙字号院。正如此，袁欣一家三口与公婆进行了分户，户籍发生变更。

　　本以为生活如酒，愈陈愈香，谁知，袁欣与傅毅的矛盾在无形中不断积聚，袁欣渐渐发现丈夫与自己有诸多不合。2020年12月，两人结束了这段维持21年的婚姻，但财产并未分割。离婚后，袁欣带着儿子从家中搬离，户口仍在乙字号院。

　　2022年7月，两处庭院因棚户区改造被列入征收范围，袁欣母子在外租房并未得到征收消息。征收时，乙字号院户口有袁欣、傅毅、傅尧等三人登记在册。傅毅独自与征收方签订腾退安置补偿协议，并将补偿金存入账户。待袁欣了解事情原委后，乙字号院已被拆除。

　　先发制于人，后发受制于人。袁欣赶忙联系傅毅讨要说法，岂料对方坚称“房子是我父母给我的，你们娘俩想要拆迁补偿，没门儿！”此刻，袁欣完全陷入了被动局面。想到前夫的强硬态度，袁欣一阵心凉。争执之下，袁欣在儿子的陪同下来到北京冠领律师事务所寻求帮助，律所经过研判接受委托，指派了吴幸福律师承办此案。

　　接案后，冠领律师立即与袁欣沟通案情，并就案件性质进行分析。本案虽因拆迁引起，但本质上属于分家析产，双方最大分歧在于袁欣及其子傅尧是否属于拆迁安置人口。同时，冠领律师通过类案检索，理清办案思路，指导袁欣收集相关证据。基于此，冠领律师代理袁欣母子提起诉讼并向法院申请财产保全。

　　开庭当日，冠领律师指出：

　　首先，乙字号院房屋由袁欣与前夫傅毅共同修缮、翻建，截止征收时，袁欣虽因离婚暂时搬离该院，但财产尚未分割，应属共有。

　　其次，袁欣母子的户籍登记在乙字号院内，并在此连续居住多年、他处无房，傅毅所签订的腾退安置补偿协议为乙字号院，故袁欣母子理当享有房屋征收补偿利益。

　　经审理，法院最终采纳了冠领律师的代理意见，判决傅毅限期向袁欣母子支付腾退安置款项52万余元。傅毅不服一审结果提起上诉，二审驳回上诉，维持原判。冠领律师迎难而上，案件以两审皆胜而告终。不久，袁欣母子的手机中传出清脆的响铃声，看着屏幕上的到账提示，两人心中涌起一股难以言喻的喜悦！

　　（文中除办案律师外，其他人物皆为化名）

　　撰稿人：凌浩

　　审核主编：张冠彬