冠领律师代理北京丰台分家析产、继承纠纷案胜诉

　　北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，陶红霞律师和申洁律师代理的北京丰台分家析产、继承纠纷案，经由北京市丰台区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，原告（委托人）与被告达成调解协议，约定涉案安置房所有权益由原告（委托人）继承所有。

　　2023年11月，由北京冠领律师事务所律师代理的一起北京丰台分家析产、继承纠纷案调解成功。冠领律师经过多次斡旋，双方达成调解协议，案涉安置房所有权益由委托人继承所有。

　　刘家共有四个兄弟姐妹，刘昊排行老二。2003年1月，刘昊承租了由单位分配的一套职工住房，后来根据相关政策的实施，他将这套住房购买成为私人产权。2013年，刘昊的父亲不幸去世，考虑到母亲独自生活不便，他主动接母亲到自己家中，并承担起照顾母亲的责任。2016年，有关部门启动棚户区改造项目，刘昊的房屋被划入征收范围。同年5月，刘昊与相关部门签订了《棚户区改造项目房屋征收补偿协议》，约定征收刘昊位于北京西城区的房屋,登记在册人口3人，分别是户主刘昊、刘昊的母亲、刘昊的儿子。10月，刘昊的母亲委托刘昊与有关部门签订了《定向安置房选房申报确认单》，确认安置房屋的位置及面积等。

　　刘昊多年来与母亲同住，尽了主要赡养责任。念及儿子的孝顺，母亲在2020年时拟下一份《声明书》，将自己所享有的拆迁安置购房指标及安置房赠与刘昊，且表明刘昊对指标及房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。两年后，刘昊的母亲因病离世，他遵从母亲的意愿，联系到三姐弟，希望他们配合自己办理安置房的相关手续。没想到，三姐弟以对母亲的购房指标均享有继承权为由，拒绝配合刘昊办理安置房相关手续。多次协商无果后，刘昊在朋友的介绍下，来到北京冠领律师事务所寻求帮助。经律所研判，委派陶红霞律师、申洁莹律师承办此案。

　　冠领律师在了解案情后，确认了此案涉及到行政及司法等方面的问题。根据多年的办案经验，冠领律师判定此案最佳的解决办法就是调解，同时也了解到刘昊与另外三姐弟之间并非全无亲情，所以此案有很大的调解空间。为此，律师找到刘昊向他阐述分析案件情况，解释其中的利弊，制定了“以诉促调”的办案策略。

　　随后，冠领律师联系到三姐弟，在谈判过程中对三姐弟晓之以理，动之以情，适时地提出刘昊可以支付相应补偿款的主张，并在补偿款数额上进行沟通，将金额控制在刘昊可以接受的范围内。但调解之路并非如冠领律师预想的那般一帆风顺，经过几次沟通过后，律师发现三姐弟对刘昊有很大的意见，很难同意调解。为此，冠领律师耐心为他们解释法律规定，帮助其理解法律关系，引导他们接受调解并作出对自己有利的决定。

　　同时，冠领律师也多次与法官进行沟通，告知法院本案实际情况，从情理上说动法官。刘昊与母亲长期共同居住，且刘昊母亲也明确表明刘昊对指标及房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。最终，在冠领律师的努力下，经过多次协商，三姐弟终于接受了冠领律师的调解方案。在法院主持调解下，刘昊与三姐弟达成调解协议，约定涉案安置房所有权益由刘昊继承所有；刘昊限期向三姐弟各支付房屋补偿款十余万元。

　　此案中，面对难以通过司法判决满足委托人预期目标的客观现实，冠领律师采取以诉促调的办案策略，情理结合，经过律师的多次斡旋，当事人之间最终达成一致意见，纠纷圆满化解。（文中人物除办案律师外均为化名）

　　撰稿人：毛梦遥

　　审核人：张冠彬