冠领律师代理北京西城合同纠纷案胜诉

　　北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，宁鹏辉律师、樊志红律师代理的北京西城合同纠纷案，经冠领律师居中斡旋，对方当事人主动撤诉，委托人的诉求得以实现。

　　近期，家住北京西城的梁玉婷因赡养问题与母亲产生矛盾，母亲以未履行赡养义务为由要求撤销房屋赠与合同并将女儿诉至法院。冠领律师代理这起北京西城合同纠纷案，通过全面取证、多方协调，成功说服梁玉婷的母亲撤回起诉，双方矛盾顺利化解，母女亲情得以维系。

　　2019年5月，梁玉婷的父亲梁勇出现了记忆力减退的现象，经医院检查，被诊断为轻度阿尔茨海默病。梁勇深知此病的后果，考虑到女儿梁玉婷平日里对他照顾颇多，便主动提出由其负责赡养他和老伴赵晓丽，并承诺将两人名下房产赠与女儿。

　　以免日后出现纠纷，2021年7月，梁勇和赵晓丽写下赠与合同，并办理了房屋过户登记。为确保父母能够安心养老，梁玉婷在接受赠与时承诺，即便办理了房屋过户登记，自己也会保证梁勇和赵晓丽的居住权。

　　不料此事引起了梁玉婷的哥哥梁海生的不满。在梁勇突发脑梗住院治疗期间，他多次前往医院，指责梁玉婷照顾不周。因不堪忍受哥哥的责问，梁玉婷只能为父亲办理转院。

　　期间，梁玉婷和母亲赵晓丽的关系也因梁海生的所作所为愈发紧张，乃至赵晓丽拒绝与其同住，选择租房搬走。2023年8月，赵晓丽以梁玉婷未尽到赡养义务为由，要求她返还房产。后因双方无法达成一致意见，赵晓丽将女儿梁玉婷诉至法庭，并申请了诉前财产保全，查封了案涉房屋。

　　无奈之下，梁玉婷找到北京冠领律师事务所寻求帮助，律所经初步研判，指派了宁鹏辉律师和樊志红律师代理案件。

　　介入案件后，冠领律师详细查看案涉赠与合同，发现其中载明的条款具体明确，并不存在法定的合同撤销情形，因此，想要驳回赵晓丽的主张，关键在于举证梁玉婷已经尽到赡养义务，以免法官认定合同生效条件尚未成立。

　　通过一番深入沟通，冠领律师了解到，为更好地照顾父母，梁玉婷不惜卖掉自己的房屋，所得买房款大多用于支付父母的医药费和生活费。为了证明这个事实，冠领律师搜集整理了梁玉婷的微信支付记录，罗列出她为父母支付医药费、购买家电的账单。

　　全面梳理案件材料后，冠领律师代理梁玉婷出庭应诉。庭审中，冠领律师通过全面举证，对赵晓丽的主张予以反驳，并指出案涉赠与合同系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，不存在法定撤销情形，赵晓丽的主张于法无据。

　　在晓之以理的同时，冠领律师动之以情，指导梁玉婷和赵晓丽进行沟通，希望可以消除误解，化解彼此矛盾。

　　经冠领律师居中斡旋，赵晓丽认识到自己的主张难以获得支持，在权衡利弊后做出让步，主动在开庭后撤诉。

　　至此，案件取得圆满结果。在保住受赠房产的同时，梁玉婷也获得了和母亲重修亲情的机会。对此结果，她非常满意，特意定制锦旗一面送到冠领律所以表感谢。（文中当事人均为化名）

　　撰稿人：王萌

　　审稿人：张冠彬