冠领律师代理北京丰台析产继承纠纷案调解成功

　　被继承人去世，三位继承人就房屋、汽车的归属问题发生纠纷难解决。近日，冠领律师将案情条分缕析，制定维权策略逐一击破遗产继承问题，最终顺利促成各方达成调解，委托人获得两套房屋及一辆京牌汽车的继承权。

　　2010年11月，北京丰台赵女士的婆婆作为被拆迁人与当地村委会、开发商签订《拆迁补偿安置协议书》，赵女士一家三口及婆婆的再婚丈夫吴尊宝均为拆迁安置人。半月后，赵女士的丈夫同样作为被拆迁人与上述两方签订协议，其中载明：赵女士丈夫的优惠购房面积在他母亲的拆迁院落中计算。

　　2023年8月，赵女士的丈夫突发疾病与世长辞，留下拆迁所得的三套房屋及一辆京牌汽车未予分割。赵女士的丈夫生前未立遗嘱，现有赵女士母子及婆婆三位法定继承人。赵女士与婆婆本就不和，吴尊宝与婆婆也已离婚，偏偏一套房屋中还存有吴尊宝的份额，分割遗产根本无法进行。

　　为早日终止继承纠纷，赵女士趁着周末携儿子慕名来到北京冠领律师事务所寻求帮助。经过接待律师的细致讲解，双方最终签订委托代理协议，冠领律所指派张修毅律师办理本案。

　　认真研究案情后，冠领律师发现，赵女士婆婆与吴尊宝离婚时签有协议，协议载明，双方婚后无共同财产亦无共同债务。据此，冠领律师先是固定了案件涉及的遗产，即三套房屋、一辆汽车；随后又提出逐一应对对方的维权思路。

　　冠领律师分析，依照法定继承方式，赵女士母子无法获得两套房产，遂提出先调解后诉讼的解决方式。综合考虑三套房屋面积、市值等因素后，冠领律师与赵女士的婆婆就纠纷问题展开沟通。冠领律师充分考虑对方利益，向赵女士的婆婆释法明理，最终，双方签订《协议书》，赵女士丈夫名下的房屋归赵女士所有；赵女士婆婆名下的其中一套房屋归赵女士儿子所有；案涉京牌汽车归赵女士所有，且赵女士丈夫的其他财产均归赵女士母子。

　　解决完赵女士家庭内部的纠纷，冠领律师便与吴尊宝沟通。办案过程中，冠领律师发现吴尊宝在赵女士婆婆的拆迁院落中享有利益，同样的，赵女士婆婆对吴尊宝原有的拆迁房屋中也享有利益。对此，冠领律师说服赵女士的婆婆陪同与吴尊宝谈判，经过双方拆迁利益抵消，吴尊宝放弃了案涉拆迁利益。

　　最终，在冠领律师的代理下，赵女士母子顺利取得理想继承份额，法院也作出调解书将双方协议内容以法律形式固定下来。赵女士对冠领律师的办案水平非常认同，结案后第一时间来冠领为律师赠送了锦旗！（除办案律师外，文中人物为化名）

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰