冠领律师代理四川成都离婚纠纷案助女方将房屋补偿款从20万提高到30余万元

　　2025年春，四川成都的白女士将丈夫黄先生诉至法院，要求离婚，但双方在房屋折价补偿款的数额上分歧较大。在黄先生只愿返还白女士20万元出资款的情况下，冠领律师担任白女士的代理人，通过申请司法评估和精确计算房屋增值份额，为她争取到超过30万元的房屋折价补偿款，大幅提升了她分割到的财产数额。

　　2020年8月，因购房资格限制，黄先生以个人名义在成都购买了一套总价190余万元的房屋，由黄先生父母出资73万余元，白女士出资20万元，黄先生个人贷款100万元。次月，白女士与黄先生签订《婚前协议书》，明确出资金额并约定“如若二人结婚，但最终离婚，该处房产则按照婚姻法规定作为共同财产进行分割”。2022年7月，二人登记结婚。

　　婚后，二人因生活习惯不和等原因，频繁爆发争吵，导致感情破裂。白女士提出离婚并要求平均分割共同财产，包括案涉房屋，但黄先生仅同意返还20万元出资款，二人陷入僵局。

　　经朋友推荐，白女士选择委托北京冠领（成都）律师事务所，希望能在律师的帮助下取得合理份额。律所指派蒋春婷律师代理此案，律师凭借《婚前协议书》代理白女士提起离婚纠纷诉讼。由于双方对房屋价值无法达成一致意见，律师果断向法院申请启动司法评估。经评估，该房屋价值达260万余元，为白女士后续提高补偿数额奠定了基础。

　　然而，在案件审理过程中，黄先生的父母向法庭提交了《情况说明》，声称案涉房屋的相关出资系对黄先生个人的赠与。对此，律师首先向白女士阐述了相关法条与判例，分析白女士在证据和依据方面较为薄弱的不利情况，然后顺势调整策略，结合房屋婚前出资、婚后共同还贷等情况，逐项计算增值部分，最终为白女士争取到房屋折价补偿款33万余元。

　　2025年12月，四川省成都市某区人民法院作出判决：在折抵存款、公积金等其他财产金额后，黄先生应向白女士支付30万余元。相较于其最初同意返还的20万元，冠领律师为白女士多争取了超过50%的补偿数额，白女士对此表示满意。

　　撰稿人：许少清

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A