冠领律师代理北京朝阳区离婚纠纷案助委托人取得房屋全部所有权

　　2026年1月，一起历时四十余年的婚姻关系纠纷，在冠领律师的代理下，于北京市朝阳区人民法院调解结案。通过律师的专业谈判，成功为女方取得双方名下唯一住房的完全所有权，实现婚姻关系解除与财产分割的一揽子解决。

　　从1984年到2025年，徐梅和陈忠这对夫妻的婚姻已逾四十载。岁月流逝中，两人感情逐渐淡薄，尤其在徐梅生病时，陈忠缺乏关怀，这段婚姻已名存实亡。为了给彼此一个解脱，年过六旬的徐梅决定委托北京冠领律师事务所，通过法律途径解除婚姻并分割财产，广州分所律师张丽娜，实习律师郭智琪受律所指派代理本案。

　　夫妻俩的共同财产中有一套位于北京朝阳区的房屋。如何分割这套房子，成为本案的核心。如果平均分割，双方都需要另寻住处，对年过六旬的老人而言并非易事。冠领律师在深入了解情况后，发现了本案中一个隐藏的细节。

　　原来，陈忠除了这套婚内房产外，其另有一套通过法定继承取得的房屋，市值超过两百万元。虽然该房屋尚未走完法律继承程序，但徐梅对其享有潜在的居住权益。冠领律师以此制定了精准的诉讼与谈判策略，代理徐梅提起了离婚诉讼。

　　在法院的调解过程中，冠领律师向对方清晰地阐明了法律上的利害关系。律师指出，本案调解的基础，是围绕双方名下已明确的共有房产进行分割。如果无法就此达成一致，进入审判程序，女方将有权主张分割男方从继承中可获得的其他财产权益。届时，男方可能面临“两头落空”的风险——既要分割现住房，其继承所得的房屋份额也可能被纳入分割范围。这一建立在法律事实基础上的分析，有力地推动了调解进程。

　　经过多次协商，双方于2026年1月22日达成调解协议，法院作出民事调解书确认：双方自愿离婚；登记在两人名下的房屋，归徐梅单独所有。协议同时明确，双方所有纠纷一次性了结。

　　本案中，冠领律师通盘考虑双方的全部财产状况，巧妙运用法律规则，将男方的潜在继承财产转化为谈判的有利筹码，最终帮助委托人在解除婚姻关系的同时，保住了熟悉的住所，为其晚年生活提供了坚实的物质保障。（文中除代理律师外，当事人名字均为化名）

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：张冠彬

　　文章类型：原创A