冠领律师代理北京石景山继承纠纷案确认两套安置房的财产性利益归委托人所有

　　高先生的父亲遗留了两套位于北京石景山区的拆迁安置房，涉及9个权利主体。为避免后续权属产生争议，高先生委托到北京冠领律师事务所。2026年1月，冠领律师厘清复杂的人物关系和多重法律关系，通过诉讼确认两套拆迁安置房的财产性利益归高先生所有。

　　2020年，高先生家祖宅被征收，其父亲作为代表签订征收补偿协议，获得北京石景山区的两套房屋，征收部门结算后还需向高父支付剩余款项近25万元。因高父有六个兄弟姐妹，其中小弟已去世。小弟的妻子、女儿则通过诉讼调解的方式，从高父处获得了相应的征收补偿利益。而高父的其他兄弟姐妹则表示放弃老宅的征收补偿利益。至此，两套房屋均归高父所有。

　　2025年3月，高父去世，立有遗嘱将个人财产留给独子高先生。但由于房屋未办理产权登记，存在9个权利人，各方后续可能就房屋权属产生争议。于是高先生求助到冠领律所。律所指派律师焦培艳、岳霖轩代理此案。

　　本案涉及人口众多，法律关系复杂，既包含继承纠纷，又涉及拆迁安置利益的分配等问题。更复杂的是，案涉房屋尚未办理产权登记，属于财产性利益而非传统意义上的物权，给案件定性带来挑战。

　　对此，冠领律师先厘清高先生的家庭结构、前序调解协议内容及其法律效力；然后积极与各方沟通，争取能到庭的人同意高先生的诉求；并促使不能到庭的人通过书面形式表达支持意见。高先生的母亲也明确表示放弃继承，进一步夯实了高先生的诉讼基础。律师随后代理高先生对7个亲戚提起继承纠纷诉讼，并将高母列为第三人。

　　庭审中，冠领律师提交证据，紧扣《民法典》相关规定，指出高父生前已通过遗嘱及实际行为对房屋权益做出安排，且各方当事人均无异议，依法应予以尊重和执行。

　　2026年1月，法院采纳了冠领律师的代理意见，认定案涉两套房屋的财产性利益由高先生继承。此判决有效避免了一家人未来就案涉房屋的权属产生纠纷，维护了家庭的和谐。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：董振杰

　　文章类型：原创A