冠领律师代理北京石景山共有物分割纠纷案帮委托人拿到23万余元

　　北京石景山的蓝女士继承了父亲房屋10%的份额，因与弟弟就折价款问题迟迟未达成一致，她便委托北京冠领律师事务所律师代理起诉维权。2025年11月，冠领律师从房屋市值出发展开调解，最终情理法并用帮助委托人拿到23.3万元，一次性了结双方纠纷。

　　蓝女士的父亲去世后留下了一套位于北京石景山的房产。她和其余三个兄弟姐妹经过诉讼确定了各自继承的份额，其中蓝女士享有10%。因该房屋长期被弟弟占有使用，蓝女士与对方就折价款问题久久不能达成一致意见，遂委托北京冠领律师事务所指派的焦培艳律师代理自己提起共有物分割纠纷之诉。

　　接受委托后，冠领律师全面梳理了生效法律文书及相关证据材料。考虑到案件是家庭内部纠纷，当事人之间存在亲情基础，且涉案房屋份额清晰、争议焦点集中于折价款金额，律师在诉讼过程中便积极与法官及各方当事人沟通，提出以房屋市场价值为基础、兼顾各方利益的调解方案。同时，冠领律师协助蓝女士整理周边同类房产成交价格作为参考依据，为调解报价提供客观支撑。

　　审理过程中，对方对蓝女士享有的房产份额不持异议，亦认可采用折价补偿方式处理，但就价格问题与蓝女士存在分歧。冠领律师围绕房屋实际价值、同地段成交案例、对方实际支付能力及各方利益平衡展开具体磋商，提出对方支付23.3万折价款了结纠纷。经过多次沟通磨合，蓝女士的弟弟终于同意了冠领律师的调解方案。

　　2025年11月，北京市石景山区人民法院对本案作出《民事调解书》：对方限期支付蓝女士折价款23.3万元，双方再无其他争议。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：段光平

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