冠领律师代理北京丰台财产损害赔偿纠纷案告捷

2008年7月，北京人张昊和女友曾娟，携手步入了婚姻的殿堂。婚后，两人并未生育子女，生活平静而自由。但随着时间的推移，双方的感情逐渐出现裂痕，最终在2017年5月，两人协议离婚。

在离婚协议中，双方约定了共同财产的分割，其中一套位于北京市丰台区的房产归张昊所有，张昊则支付给曾娟100万元作为补偿。

然而，离婚后的生活并未就此平静，曾娟发现，张昊可能隐匿了另一处房产位于北京市大兴区的101号房屋。原来，张昊在婚前承租了一间北京市的公有住房，并在2007年与售房单位签订了购买协议。2012年，该房屋被拆迁，张昊作为被拆迁人获得了拆迁补偿款。之后，张昊又与相关房地产公司签订了《补充协议》，用拆迁补偿款购买了这套101号房屋。

由于该房屋是在两人婚姻存续期间购买的，因此曾娟认为自己应该也对此享有一定的财产权益，并要求张昊赔偿给她一定的房屋折价款。而张昊则认为，该房屋是由其婚前承租并购买的公有住房拆迁转化而来，应属于其个人财产。

为了维护自身权益，曾娟决定来到北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所接受委托，指派黄晋奎律师、王涛律师代理此案。

冠领律师接案后，立刻仔细研究了案涉101号房屋的相关文件。细致分析了案情后，律师认为，101号房屋虽然是在两人结婚后购买的，但购房款完全是由张昊婚前承租的房屋拆迁补偿款扣除支付的，且现曾娟无法证明张昊是以夫妻共同财产购买的101号房屋，因此，101号房屋应被认定为张昊的个人财产。

曾娟听后感到非常着急，冠领律师安慰道：但是，鉴于张昊在购买101房屋时，提交的购买材料包括双方的结婚证、身份证、户口本复印件，家庭购房申请表中也填写了家庭成员为曾娟，与购房人为夫妻关系，可以看出购房材料中体现了曾娟作为家庭成员的情况。因此，曾娟对该房屋享有一定财产权益，张昊应给予她一定的财产补偿。

据此，律师整理好答辩意见，向法院提起了诉讼。一审法院经审理，采纳了冠领律师的意见，酌情判决张昊支付曾娟30万元补偿款。对此结果，张昊并不服气，向上级法院提起了上诉。冠领律师遂继续代理曾娟出庭应诉，并在二审过程中重申了先前的立场。

最终，在冠领律师努力下，二审法院判如所请，判决驳回上诉，维持原判。对于这一结果，曾娟非常满意，在结案后特地致电冠领律师以表谢意。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬