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冠领律师代理北京丰台同居关系析产纠纷案两审皆胜

2024-09-29 11:29:03    文章来源:北京冠领律师事务所 字体: [ ]

2021年8月的一个晚上,赵立伟和女朋友王丹丹在北京丰台的家中爆发了激烈的争吵。二人言语中全是生活中的小事,但其实他们都明白,王丹丹心里还是过不了赵立伟有先天性皮肤病这一关。

三个月前,二人曾回到赵立伟的老家安阳举办婚礼,之后便一直商量着领结婚证的事。可能是一纸证书让王丹丹精神变得紧张,让她不得不重视起皮肤病的遗传问题。毕竟若以后在下一代身上发作,孩子的一生都将受到影响。

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故而,他们的争吵越来越激烈,也越来越频繁。终于这一次,在愤怒的驱使下,王丹丹放弃了纠结。她将价值一万多的结婚戒指冲进了马桶,并撕毁了两人的合照,搬离了那个家。

分手后,赵立伟深受打击,一直郁郁寡欢。直到2022年11月,他才想起分割二人在同居期间的财产。主要有:二人在老家举办仪式时,赵立伟父母给王丹丹的9万元彩礼;二人热恋时,共同购买的北京丰台的房屋,以及之后他个人偿还的贷款。

然而,不管赵立伟请求多少次,王丹丹均坚持不配合。原因在于购房时,为了使王丹丹安心并表达爱意,赵立伟亲手撰写了一份保证书,明确指出房产将登记在王丹丹名下,并承诺无论发生何种情况,都不会要求王丹丹归还他支付的82万元首付款。基于此,王丹丹认为房屋应该归属她一人,无需分割。此外,因为他们已经举行了婚礼并同居许久,所以王丹丹也认为彩礼不应退还。

无奈之下,赵立伟找到了北京冠领律师事务所。冠领律所了解情况后,指派了诉讼经验丰富的陈佩华律师、阎倩律师代理此案。

关于彩礼的返还问题,冠领律师表示,未办理结婚登记的,可以要求对方返还彩礼。赵立伟则表示,彩礼不需要王丹丹全额返还,只返还一半即可。

针对赵立伟的手写保证书,冠领律师依据丰富的诉讼经验和相关判例分析,保证书中虽然写明赠与房屋首付款,但鉴于赵立伟在书写保证书时与王丹丹尚为恋人关系,保证书书写并非规范的法律意义上的财产约定,且保证书的书写内容明显有讨好王丹丹的倾向,便可以将保证书看作,赵立伟为了达到与王丹丹在一起的目的,而出具的二人之间的约定,而并非是赵立伟真实赠与的意思表示。

现赵立伟结婚的目的并未达到,王丹丹以保证书内容主张赵立伟支付首付款系赠与行为,不予返还,明显有违公序良俗。赵立伟可以向法院提起诉讼,要求王丹丹返还82万元房屋首付款,以及他个人支付的贷款本息。

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随后,冠领律师整理了赵立伟和王丹丹多年的交易往来,形成完整的证据链条,代理赵立伟提起了诉讼。

诉讼中,王丹丹提出反诉,声称赵立伟在重大原则问题上欺骗了她,给她造成了身心上的巨大伤害,因此要求17万元的精神损害赔偿。

对此,冠领律师表示,虽然赵立伟确实隐瞒了病情,但该病情并不属于法律上禁止结婚的重大疾病,因此王丹丹主张的精神损害赔偿缺乏法律依据。同时,冠领律师就相关款项的返还问题进行了专业论述。

法院经过审理,采纳了冠领律师全部代理意见,判决王丹丹返还赵立伟房屋首付款82万元及贷款本息16.5万元;返还彩礼费用4.5万元。王丹丹不服,向上级法院提起上诉。上级法院审理后,亦未支持她的主张,判决驳回上诉,维持原判。

在经历了漫长的法律程序后,赵立伟终于得到了应有的公正判决。为了表达感谢,他亲自来到冠领律所,向律师送来了锦旗。(除冠领律师外,本文人物均为化名)

撰稿人:姚晓婷

审核主编:董振杰

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