父母去世数十年三弟独占遗留房屋拒绝搬出，冠领律师成功帮完成遗产分割

　　由北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，张灵岩律师和薛珊律师代理的北京丰台法定继承纠纷一案，经由北京市丰台区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决被告将涉案房屋腾退交付各原告并配合办理过户登记。

　　家住北京市丰台区的林洪，有兄弟姐妹共七人。数十年前父母去世后，林洪的三弟林履一家一直在父母遗留的房子里居住生活，多次拒绝其他兄弟姐妹分割遗产的要求。林洪和弟妹们不知该如何处理，无奈求助北京冠领律师事务所。冠领律师接受委托后，近日成功帮助林洪一家通过法定继承诉讼完成了对父母遗留房产的分割。

　　林洪是北京人，有三个弟弟三个妹妹，分别是林成、林璜、林履、林清、林岚、林梓。多年前，林洪的父母林峰和陈莉从单位分得一处位于北京市丰台区的房子，从小兄弟姐妹们一起在这套房屋中长大。1991年，林洪的父亲林峰突发疾病去世，母亲陈莉悲伤过度身体受损，三年后也因病故去。由于三弟林履一家一直居住在父母留下的这套房产中，数十年来林洪一家始终没有完成对该房产的分割。

　　有一次，林洪和弟妹找到林履，提议由七人平分这套房子，每人七分之一。林履却认为主要是自己照顾了患病的母亲。因此应该分得70%。林洪和其他弟弟妹妹自然不同意林履的说法，林履也毫不退让，双方发生了僵持。2022年初，林洪的二弟林璜和妹妹林清先后过世，林洪悲痛之余，也意识到事情不能再拖了。

　　与三弟屡次沟通无果，林洪和弟弟妹妹、侄子外甥无奈之下一同向北京冠领律师事务所求助。冠领律所根据案件情况，安排张灵岩律师和薛珊律师负责办理本案。冠领律师接受委托后，立即着手制定起诉方案，并代理林洪等人向法院提起法定继承诉讼。

　　在庭审中，冠领律师向法院指出：

　　首先，法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，由于林峰、陈莉去世时未留遗嘱，因此，涉案房产应进行法定继承。法定继承中，遗产继承的第一顺序为：配偶、子女、父母。由于林峰、陈莉的父母均在其去世时已经去世，因此涉案房产应由位于第一顺序的林洪、林成、林璜、林履、林清、林岚、林梓七人继承。同时，由于林璜和林清已经过世，因此应由其子女林乐和贺玲代位继承。因此，涉案房产的继承人应为林洪、林成、林乐、林履、贺玲、林岚、林梓七人，也就是本案的原被告双方来继承。

　　其次，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，虽然林履主张其对父母尽了主要赡养义务，但是没有提供充分证据予以证明，同时林洪等人也根据各自的能力赡养了父母，因此林履的主张没有事实和法律依据，法院不应予以支持。

　　最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，认定涉案房屋应按照法定继承由各继承人平分，判决林履将涉案房屋腾退交付各原告并配合办理过户登记。至此，经过不懈努力，冠领律师成功帮助林洪一家人顺利完成了父母遗留房产的继承分配。（除办案律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：卢娜

　　审稿人：段光平