【委托公告】北京刘先生委托冠领律师担任离婚纠纷案代理人

　　北京市刘先生于2022年5月，委托北京冠领律师事务所王俊俊律师担任其离婚纠纷案一审、二审程序代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2022年05月20日

　　北京冠领律师事务所拥有强大的律师团队，团队成员来自国内知名法学院校，拥有扎实的法律功底和丰富的实务经验。

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　　普法链接

　　夫妻俩为了给未成年的儿子一份保障，选择给儿子买房。却没想到天不遂人愿，没等到儿子成年，夫妻二人的婚姻就先走到了尽头。恩爱夫妻一朝婚变，那么儿子名下的这套房产还能作为夫妻共同财产分割吗?

　　席某和夏某少年相识、相恋，婚后甜蜜如昔，很快生育了爱情的结晶——儿子童童。席某的生意蒸蒸日上，给三人的小家庭带来丰厚收入，凭借这些收入，夫妻二人先后购买了四套房产。为了给儿子一个保障，两人还将其中一套房产登记在年仅6岁的儿子名下。可不久后，席某和夏某的婚姻生变，走到诉讼离婚的地步。不过离婚诉讼期间，二人均未对该房产的权属提出分割意见。

　　不料离婚后的一天，席某突然想到，登记在儿子名下的房产是夫妻二人婚姻存续期间共同出资购买的，应该是夫妻共同财产，因此向法院起诉，要求分割该房产的一半归自己所有。而夏某认为，房产是夫妻二人对儿子的赠与，现如今未成年的儿子被法院判决随自己生活，房产应该归自己支配。席某、夏某两人的想法正确吗?法院会如何判决?

　　我国对房屋不动产实行的是产权登记制度，即房屋的产权以房产管理部门登记为准。夫妻出资以子女的名义买房，意味着该房产是父母对子女的赠与。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。在未成年子女的父母离婚时，提出分割或者收回该财产，法院一般不会予以支持，以维护未成年人的利益。对于这起案件，法院依法判决驳回了席某的诉讼请求。

　　可能有人会想，虽然双方无法直接分割该房产，但是只要获得了孩子的抚养权就能获得该房产?这种想法也是错误的。根据《民法典》规定，直接抚养孩子的一方是为了便于照顾孩子而使用该房屋，同时作为监护人可以对该房屋进行管理，但无权随意出售、抵押该房屋，如果要出售或抵押，必须是出于未成年人的利益考虑。

　　律师简介

　　王俊俊律师，北京市律师协会会员，专职律师，本科就读于中国政法大学，毕业后攻读民商法学硕士。2017年406分高分通过司法考试，在合同纠纷、物权纠纷、婚姻家事继承纠纷等民商事案件中经验丰富。

　　执业领域：

　　1、合同纠纷(金融借款合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、建设工程施工合同纠纷等);

　　2、物权纠纷(所有权确认纠纷、排除妨害纠纷等);

　　3、婚姻家事纠纷(离婚纠纷、继承纠纷、分家析产、共有物分割、同居关系析产纠纷等);

　　4、公司法律顾问服务。

　　部分代理案件：

　　1、北京某村镇银行诉某金融公司金融借款合同纠纷案件(合同总标的近2亿元);

　　2、中交某集团公司诉江苏某建设公司建设工程施工合同纠纷案件;

　　3、要某某与北京嗨学某教育公司240人教育培训合同纠纷案件;

　　4、左某某离婚纠纷案;

　　5、陈某与陈某、孙某民间借贷纠纷案件;

　　6、肖某某与平舆县锦程置业有限公司合同纠纷一审、二审案件;

　　7、朱某某分家析产案件;

　　8、卢先生买卖合同纠纷案件;

　　9、赵某某借名买房合同纠纷案件;

　　10、某租赁公司诉中通飞扬强制执行案;

　　11、某选煤公司诉某制造公司合同纠纷二审案件;

　　12、中交某检测公司法律顾问。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：董振杰