小区门口地砖松动导致车辆损坏 物业被判赔偿车主4047元，冠领律师事务所

　　王某是杭州某小区的业主，2021年3月9日12时许，王某驾驶小型轿车在小区西门口行驶时，地砖翘起，造成涉案车辆底盘受损的事故。后车辆送往4S店进行维修，维修项目为更换前地板左盖板、前地板中央左盖板、更换左侧车身前后护板及拆装车内座椅地毯，为此王某支付维修费5396元。

　　王某认为，如果不是小区门口地砖松动，自己的车就不会遭到损失。经过他查询，发现物业公司与小区内业主所签订的约定，物业公司提供的服务内容包括公共门厅、公共停车位、道路、场地、绿地等公共部位的维护和管理。于是，王某便要求物业承担他的损失。但物业坚持王某的乘凉事故与他们无关，是因为他自己操作不慎导致的。

　　双方争执不下，王某将物业公司告上法庭。

　　冠领说法

　　根据法律规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。物业服务企业应当做好物业管理区域内的安全防范工作。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护。本案中，被告物业公司、物业公司对于小区内的道路、场地、绿地等部位具有管理职责。被告物业公司、物业公司应当检查道路状况以避免安全隐患。而事故道路为小区门口的重要通道。原告王某驾驶车辆过地面时地砖翘起，造成涉案车辆受损，从常理上推断，如果地砖铺贴牢固，汽车驶过时一般不会翘起。且从原告王某所提供的照片来看，非事故处的地砖亦有破裂。故认定被告物业公司、物业公司有未尽安全保障义务之处。但王某自述于事故发生前即发现道路该处地砖有破损，同样亦应尽谨慎驾驶义务。

　　综上，根据过错程度、车辆状况及受损程度等酌情认定被告物业公司对原告王某车损承担75%的赔偿责任。原告王某主张其维修费用为5396元，有维修发票、维修结算单为证，且维修项目与涉案车辆的受损部位相关，故予以认定。

　　最终法院判决：被告物业公司于本判决生效之日起十日内支付原告王某车辆维修费4047元。

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　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱