冠领代理上海虹口共有权纠纷案采取三次诉讼获胜诉

　　北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，刘稷森律师、邹海霞律师代理的上海虹口共有权纠纷一案，经上海市虹口区人民法院审理，作出《民事判决书》，依法判决确认委托人与第三人之间的抚养关系，委托人享有全部拆迁利益和新房所有权权益。

　　2023年1月20日，除夕的前一天，正值举国欢庆，万家团聚的时刻，委托人孙方歌却怀揣沉重的心情来到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助，冠领律师接待并倾听了她的诉求。

　　孙方歌从小命运坎坷。生父孙大江早年因盗窃坐牢，出狱后再犯，可以说，从1980年直至2002年之间基本都在牢狱之中，未履行过抚养义务。孙方歌生母改嫁后，她又屡遭继父家暴，后经过生母与孙方歌叔叔婶婶协议，自1994年5月起，孙方歌随叔叔婶婶共同生活。

　　2002年孙大江出狱之后，居住在孙方歌叔叔婶婶购买的公房内。后该房屋动迁，孙方歌为了不让孙大江失去住所，将房屋动迁款拿出一百多万另外购置一房屋供孙大江居住。然而，这份对生父的善意并没有使孙大江满足，占有新房的他转头主张其亦享有公房的拆迁利益，并向女儿提起了诉讼。面对生父的行为，孙方歌选择不再忍让。冠领律所在了解孙方歌诉求后指派刘稷森律师、邹海霞律师代理维权。

　　冠领律师介入后，与委托人孙方歌深入交流，完整详细的了解了全部案情。通过反复分析总结，冠领律师条理清晰，形成了初步的应诉方案。同时，鉴于本案委托人孙方歌与原告孙大江之间有着难以割舍的血脉关系，遂决定采取层层推进，阶段解决，并提出了三次诉讼的策略。

　　首先，冠领律师充分调查取证，明确涉案房屋购买的具体情况，调查与之相关权利人之间的人身关系、财产关系，证明孙方歌的出资事实，应对共有纠纷之诉。

　　另外，就孙方歌为孙大江购置的新房提起排除妨害之诉，要求孙大江交付新房。同时，为阻断孙大江再次影响孙方歌与叔叔婶婶的生活，明确收养事实，提起确认收养关系之诉。

　　三管齐下，即证明了孙方歌对涉案房屋的出资事实，明确拆迁利益应归其所有，还成功就房屋腾空交付问题与孙大江达成一致，将房屋收回，最后通过找之前邻居以及居委会等多方证据确认了收养事实。冠领律师三次诉讼策略推动案件顺利进行，得到了委托人孙方歌的高度认可。

　　由于冠领律师策略得当，举证到位，三次诉讼得到了良好反馈，最终，法院判决涉案房屋的拆迁利益和购置的新房权益均归属孙方歌，确认了孙方歌与叔叔婶婶之间的收养关系成立。沟通中，心软的孙方歌基于血脉亲情考虑，自愿另外给孙大江一笔补偿款，冠领律师代理委托人表达，法院予以支持，最终案件取得圆满的结果。

　　在办案期间冠领律师与孙方歌保持沟通，稳扎稳打，攻克困难，不仅着眼于当下得失，还兼顾委托人今后生活的安稳，全面细致的态度让孙方歌深受感动。随着案件胜诉，孙方歌向冠领律师表示了诚挚的谢意。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：董振杰