冠领代理安徽合肥继承纠纷案为委托人争取到13.4万折价款

　　2023年7月，来自安徽合肥“母与子”继承纠纷案落下帷幕，该案由北京冠领（上海）律师事务所陆梦仙律师代理，由于该案当事人之间亲密的关系，陆梦仙律师在代理期间手段温和，讲法也讲情。经过法院审理，判决登记在原告名下的房屋归其所有，原告向被代理人限期支付13.4万元房屋折价款。

　　王可出生于五口之家，是家中老幺，有一个哥哥王云和一个姐姐王叶，三人在母亲陈玉和父亲王建安的悉心教导下健康成长，后外出打拼，在各地生根发芽，开花结果。所以，当年迈的母亲决定分割房子时，王可三兄妹大为震惊，难以达成一致意见。

　　在得知母亲要以法律途径解决此事后，王可满面愁容，来到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助。在初步了解案件信息后，律所委派陆梦仙律师担任委托人的诉讼代理人。

　　冠领律师了解到，涉案房屋是委托人母亲陈玉于1999年6月14日购买的，房屋登记在其名下。2009年1月16日委托人父亲王建安去世，生前未立遗嘱。因为三个子女分居各地，有自己稳定的事业家庭，且陈玉身体康健，一家人之前未对涉案房屋进行分割析产。

　　冠领律师接手案件后，首先与当事人进一步沟通，明确当事人对涉案房屋的态度与诉求。冠领律师向委托人阐明，涉案房屋是其母亲陈玉与父亲王建安婚姻存续期间购置的，为夫妻共有财产，根据《民法典》第1153条、第1156条规定，委托人对其父亲的份额依法享有继承权，并有权以折价方式分得。

　　在此同时，冠领律师敏锐地抓住了案件的主要争议点——房屋价值。在进行详细的咨询与考证后，认为原告提出的房屋价值低于市场价，可以作为此案件的突破口。冠领律师将收集的大量证明资料进行整合，根据证明材料制定的辩护策略，得到了委托人的认可。

　　庭审过程中，冠领律师准备充分，动之以情晓之以理，点明房屋价值高于原告所申请的数额，在不激化矛盾的前提下最大限度地为委托人争取利益。在冠领律师的努力下，双方在庭审结束后对房屋市场价值达成一致。

　　最终，冠领律师的观点也得到法院支持，法院确认房屋市场价值为107.50万元，判决原告向委托人及各被告分别支付1/8的折价款，驳回了原告其他诉讼请求。

　　由于本案涉及的当事人都已年迈，冠领律师在与委托人沟通过程中十分注重方式方法，思路灵活，言辞恳切，充分考虑到委托人与原告之间的关系，从委托人利益出发，解决问题又不激化矛盾，取得了委托人满意的结果，委托人郑重地向冠领律师表达感谢。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：董振杰