冠领律师代理北京西城合同纠纷案胜诉

　　北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，毛晶晶律师、樊志红律师代理的北京西城合同纠纷案，经由北京市西城区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决案涉合同确定有效，被告限期协助将案涉房屋的所有权转移登记至委托人名下。

　　近期，冠领律师代理一起北京西城合同纠纷案胜诉，成功确定案涉房屋归属，帮委托人化解家庭矛盾，实现诉求。委托人对案件结果非常满意，特送锦旗以表谢意！

　　李瑞与妻子吴玲家住北京，婚后育有一子李俊杰。2008年，两人决定买房，却因年龄较大导致无法办理购房贷款。一家人经协商，决定使用李俊杰名义购房并办理贷款，后续贷款由李瑞夫妻负责偿还。

　　2010年7月，李瑞夫妻与儿子签订《协议》，写明房屋购买情况，并约定该房屋的所有权、使用权、收益权、处分权等均归李瑞夫妻所有。

　　谁料平静的生活陡生波澜，李俊杰与妻子发生离婚纠纷，并打算将该房屋分给对方。得知此事的李瑞夫妻二人当即提出反对意见，认为该房屋虽在李俊杰名下，但其并无处分权，且李俊杰婚后育有一女，若是将房屋分给妻子，将影响孩子将来入学。

　　为免李俊杰冲动行事，影响到孙女的切身利益，李瑞夫妻多次劝说李俊杰将房屋过户至二人名下。但李俊杰认为房屋过户将产生不必要的税费，一家人之间不必“多此一举”。

　　无奈之下，李瑞夫妻找到北京冠领律师事务所寻求帮助，希望可以通过法律途径确定房屋归属。律所经初步研判，指派毛晶晶律师和樊志红律师代理本案。

　　通过深入了解案情，冠领律师分析，想顺利办理房屋过户，不仅需要李俊杰的配合，还需要化解李俊杰与前妻的纠纷，避免对方起诉要求分割共同财产。

　　基于此判断，冠领律师第一时间与李俊杰的前妻联系，协商离婚财产分割事宜。冠领律师动之以情晓之以理，一方面从法理上阐明案涉房屋应归李瑞夫妻所有，另一方面从情理上强调该房屋归属与孩子教育息息相关。

　　经反复沟通，李俊杰的前妻在权衡利弊后作出让步，双方达成和解协议。

　　与此同时，冠领律师全面梳理案件材料，代理李瑞夫妻提起诉讼。审理过程中，冠领律师向法庭提交案涉《协议》、购房合同等证据，表明：

　　为明确房屋归属，李瑞夫妻与李俊杰已白纸黑字签订《协议》，表明李瑞夫妻才是实际购房人。该协议内容合法有效，意思表示真实，李俊杰应当遵循诚信原则，按照约定内容全面履行义务，协助李瑞夫妻办理房屋过户。

　　经审理，法院采纳了冠领律师的意见，判决确认《协议》有效，李俊杰应配合李瑞夫妻办理房屋过户。

　　至此，案件取得圆满结果。冠领律师办案细致、考虑全面，精准判断案件主要矛盾，实现委托人诉求。看到家庭矛盾顺利化解，李瑞夫妻感念冠领律师办案负责，特送锦旗致谢！（文中当事人均为化名）

　　撰稿人：王萌

　　审稿人：董振杰