冠领律师代理河北保定办理公租房诈骗案，助委托人获不起诉决定！

　　好心帮助客户办理公租房，不料却被“队友”坑，一不小心变成诈骗嫌疑犯。近日，北京冠领律师事务所代理了河北保定这样一起诈骗案，经过冠领律师的条分缕析，成功帮助委托人获得不起诉决定！

　　朱女士是河北保定某公司的房产经纪人。2022年年初，朱女士的同学张某突然告知她，自己的舅舅是房管部门的干部，可以帮她办理公租房。张某还提供了一些公租房证明文件，表示自己所言非虚。朱女士信以为真，果断交了钱。张某顺势提出让朱女士帮忙寻找有公租房需求的人，她收款后可以留下一笔好处费。朱女士出于既能帮同学，又能帮客户，还能挣外快的心理答应了此事。

　　朱女士很快联系了四十几个客户办理公租房，共收到160万元办理费用，她留下了近50万元好处费，其余均交给了张某。不久后，客户纷纷抱怨公租房未办理成功，朱女士为此多次发信息催促张某，张某则表示正在协调。几周后，未等到公租房的客户开始控告朱女士诈骗，朱女士也发觉自己被骗了，于是主动报了警，随即被抓捕。

　　朱女士的家人知晓此事后，来到北京冠领律师事务所寻求帮助。律所委派了专业处理刑事案件的孟祥耀律师代理此案。

　　冠领律师在公安机关了解大致案情后，先为朱女士申请了取保候审，再向朱女士核实案件具体情况。结合案件证据材料，冠领律师分析认为，本案是张某利用朱女士的信任实施的诈骗，虽然表面上是受害人遭受损失，朱女士获取利益，符合诈骗罪的特征，但实则朱女士也是受害人之一。律师据此形成清晰的辩驳思路后，向检察院提交了意见。

　　冠领律师提出，首先，朱女士没有非法获取财物的恶意。张某为达到诈骗他人钱财的目的，虚构自己的关系网，提供虚假的公租房证明，让朱女士信以为真。朱女士积极联系受害人，目的是帮同学的忙，同时赚取好处费，主观上并没有诈骗的故意。另外，根据聊天记录可知，朱女士知晓公租房未办理成功后，多次催促张某办理，说明她也处于受欺骗的状态。发现被骗后，朱女士主动报警，说明她主观上没有诈骗的故意。

　　其次，朱女士没有虚构事实的故意，其对受害人所陈述的事情都是基于张某的欺骗。根据受害人的陈述可知，朱女士在与他们的沟通过程中，只说明关系来自于同学的舅舅，没有编造自己的关系网、办事渠道等信息。

　　最后，朱女士也是本案的受害人。张某首先收取朱女士的钱款，表明为其办理公租房，已经达成了非法获取财物的目的。后来朱女士联系其他受害人办理公租房也是基于对张某的信任。所以朱女士也是受害人，并非嫌疑人。

　　检察院收到律师意见后，冠领律师又与其进行了数次沟通，充分阐述自己的观点。检察院采纳了冠领律师的观点，将此案退回公安机关补充侦查，因没有获取其他定案证据，故最终认为朱女士犯罪事实不清、证据不足，决定不予起诉。

　　本案中，在朱女士的行为表面上已符合诈骗罪特征的情况下，冠领律师从实质入手，深究朱女士的行为过程，结合其主观意图，条分缕析，力证其并非犯罪嫌疑人。朱女士一家对案件结果很满意，也对冠领律师的尽职尽责表示认可和感谢！

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：张冠彬