免费咨询电话:400-8789-888
TEAM
400-8789-888
2023-01-29 18:19:08 文章来源:北京冠领律师事务所 字体: [ 大 中 小]
北京丰台的谭小燕在母亲去世后,按照母亲的遗嘱居住在其留下的房子内。其他继承人对此不满,均表示要求分割遗产,并将谭小燕诉至法院。谭小燕委托北京冠领律师事务所代理应诉。最终,经法院调解,双方达成调解协议书。
谭小燕的父母于1956年结婚,父亲婚前育有一个未成年女儿,婚后与母亲育有包括谭小燕在内两女一子,一家人共同居住生活。之后,谭小燕的父亲与弟弟相继去世。2021年,母亲也因病去世。母亲生前留有一份遗嘱,将丰台区的房产留给谭小燕。其他姐妹、弟弟的儿子得知后,均不认可这份遗嘱,要求重新分配继承份额,便一同向法院提起了诉讼。
谭小燕委托冠领律所的刘淑媛律师代理应诉。在了解情况后,冠领律师仔细研究了谭小燕母亲留下的遗嘱,发现遗嘱存在严重瑕疵,很有可能会被法院认定无效。这对案件结果十分不利,甚至可能直接导致败诉。
同时,冠领律师了解到,谭小燕现在居住的房子是十年前拆迁所得的安置房。谭小燕回忆道,当初宅基地被征收,母亲签订了一份安置补偿协议书,获得了一套安置房及一笔补偿款,但至于补偿款的去向,谭小燕当时不在现场,所以并不清楚。
她的回答让冠领律师发现了关键的突破口。冠领律师立即申请法院调取十年前的拆迁补偿款发放及领取记录,结果发现大部分的钱款都被转到了对方名下。这笔钱属于对方私自转走,并没有经过母亲同意,因此谭小燕也有权分割。
法院如期开庭,对方果然以遗嘱存在瑕疵为由提出抗辩,并请求平分母亲留下的房产。
冠领律师拿出法院的调查结果,并提出对方转走的补偿款应当属于母亲的遗产,也应该拿出进行分配。这一反击让对方措手不及,面对铁证如山的事实,对方无从辩驳,于是同意作出让步。
最终,经法院组织调解,在冠领律师的据理力争下,双方达成调解协议,对方同意安置房归谭小燕所有,而谭小燕放弃补偿款的继承,只需要支付少量房屋折价款给对方。
遗嘱存在严重瑕疵面临被宣告无效的风险,看似无解的案件,冠领律师并没有直接宣告“死刑”,而是和当事人一起详细梳理案情寻找突破口。功夫不负有心人,在法院的协助下,冠领律师找到对方把柄,随后利用对方的心虚,最后促成调解,帮助当事人保住房屋,减少了上百万的损失。(文中人物除律师以外均为化名)
撰稿人:杨丽华
审核主编:董振杰