冠领律师代理北京市丰台区法定继承纠纷一案调解成功

　　北京丰台的谭小燕在母亲去世后，按照母亲的遗嘱居住在其留下的房子内。其他继承人对此不满，均表示要求分割遗产，并将谭小燕诉至法院。谭小燕委托北京冠领律师事务所代理应诉。最终，经法院调解，双方达成调解协议书。

　　谭小燕的父母于1956年结婚，父亲婚前育有一个未成年女儿，婚后与母亲育有包括谭小燕在内两女一子，一家人共同居住生活。之后，谭小燕的父亲与弟弟相继去世。2021年，母亲也因病去世。母亲生前留有一份遗嘱，将丰台区的房产留给谭小燕。其他姐妹、弟弟的儿子得知后，均不认可这份遗嘱，要求重新分配继承份额，便一同向法院提起了诉讼。

　　谭小燕委托冠领律所的刘淑媛律师代理应诉。在了解情况后，冠领律师仔细研究了谭小燕母亲留下的遗嘱，发现遗嘱存在严重瑕疵，很有可能会被法院认定无效。这对案件结果十分不利，甚至可能直接导致败诉。

　　同时，冠领律师了解到，谭小燕现在居住的房子是十年前拆迁所得的安置房。谭小燕回忆道，当初宅基地被征收，母亲签订了一份安置补偿协议书，获得了一套安置房及一笔补偿款，但至于补偿款的去向，谭小燕当时不在现场，所以并不清楚。

　　她的回答让冠领律师发现了关键的突破口。冠领律师立即申请法院调取十年前的拆迁补偿款发放及领取记录，结果发现大部分的钱款都被转到了对方名下。这笔钱属于对方私自转走，并没有经过母亲同意，因此谭小燕也有权分割。

　　法院如期开庭，对方果然以遗嘱存在瑕疵为由提出抗辩，并请求平分母亲留下的房产。

　　冠领律师拿出法院的调查结果，并提出对方转走的补偿款应当属于母亲的遗产，也应该拿出进行分配。这一反击让对方措手不及，面对铁证如山的事实，对方无从辩驳，于是同意作出让步。

　　最终，经法院组织调解，在冠领律师的据理力争下，双方达成调解协议，对方同意安置房归谭小燕所有，而谭小燕放弃补偿款的继承，只需要支付少量房屋折价款给对方。

　　遗嘱存在严重瑕疵面临被宣告无效的风险，看似无解的案件，冠领律师并没有直接宣告“死刑”，而是和当事人一起详细梳理案情寻找突破口。功夫不负有心人，在法院的协助下，冠领律师找到对方把柄，随后利用对方的心虚，最后促成调解，帮助当事人保住房屋，减少了上百万的损失。（文中人物除律师以外均为化名）

　　撰稿人：杨丽华

　　审核主编：董振杰