冠领律师代理离婚后财产纠纷案胜诉，法院判决房屋由委托人居住使用

　　2025年4月，北京海淀的李梅（化名）将前夫陈强（化名）告上法庭。二人离婚时，协议约定住房由李梅居住使用，如今陈强反悔，想要收回住房，从而引发争端。冠领律师接受李梅委托后，聚焦离婚协议效力和长期居住使用事实进行辩护。2025年5月，法院判决住房由李梅居住使用。

　　李梅和陈强于1986年9月登记结婚，后因感情破裂，于1990年6月离婚。离婚协议明确约定，单位分配给陈强的承租房，归李梅居住使用。之后，李梅长期在此居住，并按时支付房租、物业费和水电费等各项费用。后因生活需要，李梅将房屋出租。

　　2024年夏，陈强突然反悔，试图以“无房居住”为由收回此房，甚至还私下联系租户，要求租户将租金直接支付给他。无奈之下，李梅委托北京冠领（朝阳区）律师事务所代为维权，律所委派杨青律师负责此案。

　　研判案情后，律师第一时间锁定核心争议——离婚协议的法律效力与35年来实际履行的事实。律师深知“打官司就是打证据”，随即展开证据梳理工作：将离婚协议（载明“住房归女方”）和离婚证（载明“财产处理：全部归女方所有”）作为居住权归属的核心证据，搭配李梅35年间缴纳各项费用的收据，形成“协议约定+实际履行”的闭环证据链。随后，律师代理李梅提起“离婚后财产纠纷”之诉。

　　庭审中，陈强提出“孩子身世存疑”“自己无房居住”等抗辩，试图推翻35年前的明确约定。对此，律师逐一反驳：离婚协议系双方自愿签订，为真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。另外，35年来，李梅一直实际居住使用该房屋，并持续履行缴费等义务，该事实有完整证据佐证，其合法居住权益理应受到法律保护。

　　2025年5月28日，李梅取得了满意的判决结果：在陈强承租期内，案涉房屋由其居住使用。

　　撰稿人：许少清

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A