冠领律师代理河北秦皇岛房屋买卖纠纷案助委托人非诉解决

轻信销售话术支付30余万元购房款，察觉“不对”后能否主张退款？2025年7月，北京冠领（海淀区）律师事务所代理陷入此纠纷的王女士，以非诉手段成功维权，拿回全部购房款，获赠锦旗。

2025年，王女士在北京旅游时被一售楼人员带至河北秦皇岛市看房，因听信“稳赚不赔”“托管代租”等承诺，支付了10万元定金和20万元首付。然而，在办理贷款阶段，王女士发现该售楼人员做了假资料，察觉被骗的王女士找到开发商要求退款，可开发商却以其单方违约为由拒绝。为维护自身权益，王女士向北京冠领（海淀区）律师事务所求助。冠领律师金智慧受律所指派代理此案。

详细了解案情后，冠领律师结合王女士希望尽快拿回钱款的意愿，先收集了开发商虚假、不实宣传的证据，如聊天记录、宣传资料等，随后，律师依据相关法律中关于合同欺诈、解除合同的规定，向开发商出具律师函，向其阐明销售行为的违法性以及可能面临的法律后果。冠领律师措辞严谨、有理有据，既表明委托人维护自身权益的坚定决心，又为对方提供了合理解决问题的途径。

开发商自知理亏，在收到律师函后主动联系王女士，经冠领律师谈判，双方达成解除购房合同的协议，王女士所支付的30万元房款得以全额退还。

撰稿人：李姗珊

审稿人：张冠彬