冠领律师代理上海浦东服务合同纠纷案胜诉

在二手房的交易中，买卖双方均需要承担一定的税费，而很多中介为了谋取私利，会采取违法手段帮助一方逃税。近日，由冠领律师代理的一起上海浦东服务合同纠纷案顺利结案，委托人王云夫妇作为卖家顺利拿回了大部分款项。

2020年，家住上海浦东的王云夫妇决定出售三套当地的房产。为此，他们找到了一家中介公司，张小灵作为该公司的老板接待了他们。

起初，一切进展得非常顺利。不过，在办理税费的过程中，由于三套房屋预计需要缴纳的税费很高，王云夫妇对此不禁有些抱怨。这时，张小灵告诉王云夫妇，她可以通过一些“熟人”关系代缴税款，帮助他们节省一大笔税费。

基于对张小灵的信任，王云夫妇同意了这个提议，并按照张小灵的指示，先是将80万元的现金交给了一个名叫王爽的人，几天后又将另外40万元现金直接交给了张小灵本人。

时间来到2023年6月3日，这一天，王云夫妇突然接到了房地产交易中心的电话，告知他们只缴纳了20万元的税费，而实际上应该缴纳的税费总额达145万元，这意味着他们还需要补缴超过120万元。得知这一消息后，王云夫妇立即联系了张小灵和王爽，要求对方解释这一切并退还曾经支付的款项。

经过多次交涉，张小灵与王爽共同退还了王云夫妇总计75万元。但是，对于剩余的部分，双方始终未能达成一致意见。

无奈，为了维护自身权益，王云夫妇来到北京冠领（上海）律师事务所求助，律所经研判，委派高敏律师代理此案。

介入案件后，冠领律师迅速研究了相关法律法规和案件事实，指出双方其实是在逃避交纳税费，这样的委托代缴税费合同违反了相关法律规定，应被认定为无效。

王云夫妇听后感到非常慌张，冠领律师随即又安慰道：根据《民法典》的相关规定，即使合同无效，张小灵和王爽因帮助王云夫妇代缴税费而取得的财产仍应予以返还。

听闻冠领律师的专业分析，王云夫妇稍微安心了一些。随后，律师指导他们收集了银行卡交易明细、与张小灵的通话录音等证据，并向法院提起了诉讼。

法庭上，张小灵辩称自己只是向王云夫妇推荐了王爽，并未参与具体的操作。王爽则表示，他收到的80万元中有55万元已经用于支付房产过户的相关费用，剩余的25万元是他应有的报酬。

对此，律师进行了有力的反驳，指出：根据在案证据，王云夫妇确实支付了120万元用于缴纳税费。而无论是张小灵还是王爽，都未能提供充分的证据证明这些款项的具体用途，且他们的行为明显违反了相关法律法规，应当承担相应的法律责任。

最终，法院经审理采纳了冠领律师的部分代理意见，综合考虑到双方的过错程度，判决张小灵还需返还王云夫妇33万元。

至此，王云夫妇的大部分钱款得以追回。同时也借本案提醒广大读者，在处理类似事务时，务必提高警惕，确保所有操作合法合规，以免造成不必要的经济损失。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬