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冠领代理安徽安庆撤销房屋征收决定案胜诉

2022-06-10 18:25:09    文章来源:北京冠领律师事务所 字体: [ ]

  安徽省安庆市某村附近因道路改造工程可能要拆迁,这一消息不知怎么突然传开,村民们纷纷议论此事,对此有人欣喜若狂有人忧虑重重,村民陆怀民(文中人物均为化名)的情绪波动却不是很大。

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  陆怀民向来是个稳重的人,凡事都很会拿主意,他笃信“船到桥头自然直”,没必要为了一件还未发生的事弄得心里七上八下的,不值当!

  但村里有人说既然已经传出了消息,说明“拆迁”此事不会有假,并且不会延误太久。果不其然,2021年6月25日,陆怀民等房屋在拆迁范围内的村民收到了房屋征收摸底情况调查表。

  对于房屋被征拆的事,大多数村民是不抵触的,但他们也有很多顾虑,毕竟对于很多村民来说,建造一座属于自己的房子要花一辈子的积蓄,如果房子被征拆之后得不到合理的赔偿安置,对于整个家庭来说就相当于一场灾难。

  因此,陆怀民等人在调查表的“意见或建议”栏填写意见“不损害我个人利益,解决我们实际困难,达到我们的条件同意拆迁。”然而,他们并未等来相关部门对意见的回复及承诺,反而等到了房屋征收决定。

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  2021年7月15日,当地县政府作出房屋征收决定,因为自家房屋在征收范围内,却未得到调查意见的反馈等情况,陆怀民认为该房屋征收决定实体和程序均违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,严重侵害了自己的合法权益。

  为此,陆怀民找到北京冠领律师事务所,希望在冠领律师的帮助下维权。冠领律师谢妍了解具体情况后,针对案件做了详尽且专业的法律分析,在面谈的过程中,陆怀民被冠领律师的认真负责打动,果断选择将此案委托给冠领律师。

  冠领律师谢妍接受委托后,代陆怀民提起诉讼,请求法院撤销案涉房屋征收决定。

  法院查明相关事实后,认为本案的争议焦点有两个:第一,案涉房屋征收补偿决定对原告的权利义务是否产生实际影响;第二,案涉房屋征收决定是否合法。

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  对此,冠领律师指出:

  第一,根据《民法典》及《行政诉讼法》相关规定,征收决定发生物权变动的效果,对被征收人的权利义务产生实际影响,是人民法院行政诉讼的受案范围。本案中,陆怀民的房屋在案涉房屋征收决定的征收范围内,其有权提起诉讼。

  第二,本案中,被告县政府是合法的征收主体,拥有作出案涉房屋征收决定的法定职权。但是,被告没有提供证据证明案涉房屋征收决定涉及的道路改造工程建设,符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,也未提供充分证据证明其履行了作出房屋征收决定的程序,不符合法律规定。

  综上,案涉房屋征收决定依法应予撤销,并且没有证据表明撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害。

  最终,法院支持了冠领律师的观点,撤销了案涉房屋征收决定。

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  撰稿人:张欣欣

  审核人:段光平



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