冠领律师代理北京东城民间借贷纠纷案成功调解

北京朝阳区的任莉与张婷将88万元款项借出后，借款人未按照合同约定按期归还借款。为此，任莉委托北京冠领律师事务所的律师帮忙拿回借款。冠领律师通过调解的方式，成功帮任莉与张婷确认了88万元债权。

任莉、张婷与何文文三人是多年好友，2019年初，何文文因做生意需要周转资金，便向找到朋友任莉与张婷借钱，并以自己名下一处北京通州房屋的出租租金为担保。任莉与张婷随后向何文文进行了多次转账，金额高达百万元。基于双方友情考虑，她们并未要求何文文签订书面借款协议，也未约定借款利息。

到了2020年3月，上述借款逐笔到期，何文文以公司经营不善、没钱为由，未偿还任何款项，故任莉与张婷按约定代收通州区房屋的租金。然而该租金每月仅能收取几千块，对实现两人近百万元债权无异于杯水车薪，想要依靠租金收回全部借款，不知要等到猴年马月。

因此，任莉与张婷多次向何文文催讨借款。何文文却认为双方此前并未约定还款方式，她以“租金代付”的方式稳定地偿还欠款并不违约，任莉与张婷无权要求她“提前”清偿全部欠款。

到了2024年3月，多次催讨无果之后，任莉与张婷在无奈之下，只得选择通过法律途径维权。为此她们来到北京冠领律师事务所寻求帮助。经律所研判，委派洪昊律师代理此案。

冠领律师介入后，立即对案件进行了全面的梳理，确认了本案的关键在于如何界定双方之间未签订书面协议下借款与还款方式的法律效力。通过多次与任莉、张婷的深入沟通，以及收集到的银行转账记录、聊天记录等证据材料，冠领律师构建了一套完整的证据链，用以证明双方之间确实存在借贷关系，并且借款金额巨大，远超租金所能覆盖的范围。

接下来，冠领律师与任莉、张婷确认了诉讼请求：一是要求何文文立即偿还全部借款本金及利息（尽管双方未明确约定利息，但根据法律规定，可主张逾期利息）；二是由于何文文长期拖延还款，给任莉与张婷造成了巨大的经济损失，因此还需承担一定的违约金或赔偿损失。随即，冠领律师代理任莉与张婷向法院提起诉讼。

在法庭上，冠领律师有力地阐述了案件事实。律师指出，虽然双方未签订书面借款协议，但根据《民法典》的相关规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。而任莉与张婷已实际向何文文提供了借款，且双方对借款事实均无异议，因此借款合同合法有效。至于还款方式，虽然何文文主张以租金代付，但这并不能成为其逃避主要还款义务的理由。租金作为担保措施之一，其目的在于保障债权的实现，而非替代全部还款责任。

之后，何文文主动联系任莉与张婷提出调解方案，她们在与冠领律师确认之后，同意了调解解决。最终双方在法院的主持下达成调解协议：何文文在2025年2月前向任莉、张婷支付款项88万元及利息。

任莉和张婷的债权已得到法院的确认，她们拥有随时申请强制执行的权利，从而能够有效维护她们的财产权益。通过此案提醒大家，欠债还钱是天经地义的事情，任何试图抵赖或者拖欠债务的行为，都必将受到法律的严厉制裁。此外，如果大家遇到类似的民间借贷纠纷，一定要及时向专业的律师寻求帮助。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：毛梦遥

审稿人：张冠彬