冠领律师代理上海徐汇继承纠纷案成功调解

调解公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，陈旭东律师代理的上海徐汇继承纠纷案，经由上海市徐汇区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，确认上海市某地整套房屋归委托人之一（母亲）所有；委托人之一（母亲）支付给被告（女儿）50万元折价款。

分割亡夫的房屋利益时，张凤霞决定直接给付继承人之一，女儿李丽房屋折价款，然而她们却因为折价款的计算基数发生了长时间的纠纷。2024年，冠领律所代理了这起上海徐汇法定继承纠纷案。冠领律师通过收集房屋中介工作人员的意见，助案件实现调解，这场家庭纷争最后以张凤霞基于房屋的实际成交价格给付女儿房屋折价款画上了句号。

2017年11月，80岁老人张凤霞的丈夫不幸离世。因为对方没有留下任何遗嘱和遗赠安排，张凤霞与丈夫共有的房屋，在她与她的儿子李翔、女儿李丽之间发生了法定继承，李丽依法享有该房屋1/6的产权继承权。

在办完父亲丧葬事宜后，李丽随即向母亲张凤霞提出了财产分割的请求。张凤霞对此并未表示反对，提议直接以房屋折价款的形式支付给李丽。然而，李丽却依据当时市场上同类房屋的最高挂牌价格，提出了一个相对较高的折价款数额。张凤霞内心对此颇有微词，于是这对母女之间便陷入了长时间的僵局。

时至2024年，张凤霞深感自己身体状况日渐衰弱，为了避免未来子女间因房屋分割问题再起纷争，她派遣儿子李翔找到了北京冠领（上海）律师事务所。冠领律所迅速行动，指派了经验丰富、业务精湛的陈旭东律师来代理此案。冠领律师耐心地分析了案件的法律关系和证据，为张凤霞和李翔提供了专业的法律建议。

在冠领律师的精心准备下，他们向法院提起了诉讼。庭审中，双方就房屋的继承份额和折价款计算方式展开了激烈的辩论。冠领律师凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验，有力地驳斥了李丽的主张，并根据收集来的多份房屋中介人员意见，详细阐述了以房屋实际成交价为基准计算折价款的合理性和必要性。最终，法院经过严格审查与审慎考量，采纳了冠领律师的代理意见，决定以房屋的平均实际成交价为基准来确定继承份额的分配。

根据法院的判决结果，张凤霞继承了该房屋的2/6产权份额，李丽继承了1/6的产权份额，而李翔则自愿放弃了对房屋的继承权。这意味着整套房屋最终归张凤霞所有，并由她负责出售。在收到房屋买家的首付款后10日内，张凤霞需要向李丽支付50万元的折价款作为对其继承份额的补偿。（除冠领律师外，本文人物均为化名）

撰稿人：姚晓婷

审核主编：董振杰