冠领律师代理北京东城合同纠纷案，二审助四委托人公平享有房屋份额

胜诉公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，洪昊律师代理的北京东城合同纠纷案，经由北京市第二中级人民法院主持调解，作出《民事调解书》，原被告自愿达成调解协议，案涉房屋由四被上诉人（原审原告、委托人）和上诉人（原审被告、相对人）共同继承所有，上诉人占有51%份额，四被上诉人共占有49%。

2024年7月4日，由北京冠领律师事务所洪昊律师代理的北京东城合同纠纷案，经北京市第二中级人民法院调解结案。冠领律师成功促成了争议双方的和解，二审帮助四位委托人公平享有案涉房屋的份额。

2002年，林家父母借用二儿子的名义，购置了一处位于北京市东城区的房产。然而，当长者离世后，面对将要分割的房产，四个子女产生了分歧。老二林振严（化名）否认“借名买房”，声称房屋就是他的。以大哥林天放（化名）为首的其余三个子女，和早逝的老三留下的儿子共四人，则主张房屋是两位老人的，应当按份分割。

一家人吵吵闹闹，争执不休。面对不肯松口的林振严，林天放等人只能寄希望于法律。四人求助到北京冠领律师事务所，面对复杂的家庭纠纷，冠领律所接受委托，洪昊律师受律所指派，代理四位委托人，展开了一场维护合法权益的法律战役。

冠领律师收集证据，通过父母生前的意思表示，以及22年来房屋的实际使用情况，形成代理意见，向林振严提起诉讼。一审中，面对林振严提出的种种质疑，包括诉讼时效、产权归属以及所谓的“借名”是否存在，冠领律师一一予以反驳，用购房出资的证据争取到一审法院的支持。一审法院判决，案涉房屋由五名当事人按比例共有。

尽管一审胜诉，但林振严并未轻易放弃，提起了上诉。

冠领律师没有丝毫懈怠，在准备过程中，林振严主动联系上律师，表达出调解意愿。考虑到长期诉讼可能给林家带来的家庭裂痕，冠领律师和林天放等四人沟通后，遂改变策略，积极与林振严进行协商，充分考量了林天放等人的年龄和健康状况，以及他们希望尽快解决争端的愿望，尝试以诉讼促成调解。

在二审调解过程中，冠领律师通过细致入微的调查，搜集了大量历史文件和证人证言，构建了一个清晰的证据链，证明了借名买房是基于家庭共识的安排。这一关键证据的呈现，极大地推动了调解进程，使得林振严最终同意律师提出的调解方案。

经过多轮协商，双方最终达成了一致意见，确认了房产的共有比例。二审法院出具调解书，确认案涉房屋由林振严、林天放等五人共同享有份额。

这一亲属之间的争端，在冠领律师的帮助下，最终以调解结案。调解不仅能够避免进一步的法律纷争，还能为当事人节省时间和精力，更重要的是，它有助于修复家庭关系，让亲情得以延续。如您遇到类似家事纠纷，寻找专业律师帮助解决问题是比较不错的选择。

撰稿人：陈娅

审稿人：董振杰