冠领律师代理北京丰台强制执行案以非诉方式收官

办案公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，吕海洋律师、孙云霞律师共同代理的北京丰台强制执行案，经两位律师努力，助委托人成功达成诉求，实现心中夙愿。

老母亲骤然离世，身后留下价值千万的住宅。当亲情遇上巨额遗产，原本兄友弟恭的四人，因争产不和对薄公堂。经法院判决，住宅归小弟韩巍所有，韩巍须向三个哥哥限期支付折价款。本以为案件就此结束，谁知韩巍拒绝执行。韩老大和韩老三催促无果，特来冠领律所求助。日前，冠领律师成功执结这起继承纠纷案件，助两位委托人得偿所愿。

事情回溯到2009年11月，90岁的韩老太因身体器官多处衰竭，在医院撒手人寰。韩老太病逝前留有遗嘱，房子归韩巍所有。韩老太自认为财产安排妥当，却不想惹来其他孩子不满。涉案房屋系夫妻共同财产，韩老太无权处分属于丈夫的1/2产权份额。为此，四兄弟各执己见，一场没有硝烟的遗产争夺战悄然打响，持续多年。

2022年2月，韩巍一纸诉状将三个哥哥都告上法庭，要求确认涉案房屋所有权归其所有，并主张对方配合办理过户手续。该案宣判，由韩巍继承涉案房屋，三个哥哥分得房屋折价款。

然而判决生效后，韩巍不仅占用房屋，还拒绝支付折价款。因款项一直未能兑现，韩老大和韩老三在等待中逐渐失去耐心，两人遂选择委托北京冠领律师事务所吕海洋律师、孙云霞律师代为解决。

接案后，两位委托人向冠领律师讲述了事情始末，希望律师能帮他们追回这笔款项。考虑到韩老大已有83岁高龄，韩老三也年近古稀，不宜奔波，再次启动诉讼程序繁琐冗长。律师决定以非诉方式解决执行事宜，减轻委托人诉累。

谈判前夕，冠领律师针对可能出现的情况做出预备方案。如何在谈判中把握节奏，引导韩巍同意支付款项成为破局关键。律师告诉两位委托人，要摆出自己的合理诉求，但也要适当地让步，以便对方感受到你的诚意。

次日，冠领律师与两位委托人一同前往韩巍的住处。在谈判过程中，冠领律师援引法律规范试着说服韩巍履行支付义务。但对方态度强硬，坚持认为自己不应该支付这笔钱。尽管律师又向韩巍详细解释了不履行的法律后果，韩巍仍无动于衷。

眼见和解无望，冠领律师并没有放弃，她们决定采取进一步的行动。随后，律师深入调查了韩巍的个人财产状况。财产线索指示，韩巍名下有多处房产，具备支付能力。故此，律师向法院申请强制执行。韩巍闻声，为逃避执行，事先将房屋租了出去，法院仅划扣了韩巍名下退休金和银行存款。正如此，韩老大和韩老三只执行回部分款项。

于是，冠领律师继续申请二次执行，要求强制清退已出租房屋。最终，该房被成功拍卖，执行终结。前段时间，两位委托人专程送来锦旗，表示感谢，本案画上圆满句号。冠领借此提醒大家，在面对利益冲突时，请应该勇敢寻求法律帮助，避免矛盾扩大！

（文中人物除冠领律师外均为化名）

撰稿人：凌浩

审核主编：张冠彬