冠领律师代理上海黄浦共有纠纷案助委托人拿到381万补偿款

　　因为姐姐的不配合致使531万征收补偿款延迟发放二十余年。2023年4月，在北京冠领（上海）律师事务所律师的帮助下，上海黄埔的王先生终于与姐姐达成和解，拿到了自己应得的381万征收利益。

　　这场持久的共有纠纷起因于一套位于上海市黄浦区的公房。这套公房是王先生的父母早年间承租的，王先生依照当时的政策将户口迁回该公房后，以共同居住人身份在该公房生活。后来王先生虽然结婚生子，但为了更好的照顾父母，他并未搬离该公房。

　　在父母相继去世后，王先生一家三口继续居住在该公房。2000年，王先生在外打拼多年的姐姐回到上海生活。姐弟两人阔别多年重聚，王先生很是开心，为姐姐落户一事忙前忙后，助她将户口迁回了该公房。

　　2000年下半年，当地开展了旧城区改造项目，该公房正在征收范围内。王先生觉得双喜临门，在与征收部门敲定了最终补偿数额为531万余元后，作为公房共同居住人签订了安置补偿协议。

　　但是，令王先生没有想到的是，这则“好消息”却打破了姐弟情深的美好景象。刚刚迁回户口的姐姐主张她也有权享受安置利益，要求平分补偿款。王先生很是吃惊，但仍耐心向姐姐解释，表示她并不在安置人名单内，并不享有安置利益。

　　可姐姐却误会了王先生的意思，认为他是想要“独吞”补偿款，双方几经商讨都不欢而散，矛盾越来越大。因为姐姐的不理解和不配合，补偿款发放事宜一直被推迟。王先生为了缓和矛盾，也只得暂缓领取补偿款，打算从长计议。

　　但直到2023年，这笔补偿款引发的矛盾不仅没有被解决，反而成了横亘在姐弟心中的尖刺。王先生越发焦急，担心因为年限太久影响补偿款的发放，终于，他下定决心通过法律途径解决此事。经过朋友介绍，王先生来到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派杨洋律师承办此案。

　　冠领律师介入后，通过与王先生深入沟通，了解到王先生的姐姐当年只是将户口挂到了该公房上，实际并未在此房居住，并不符合共同居住人的条件。且根据当时的征收政策和相关文件显示，王先生的姐姐并不在当年征收部门发布的安置人员名单内。

　　冠领律师考虑王先生与其姐姐之间的血脉亲情，兼顾王先生希望尽快解决纠纷拿到补偿款的诉求，提出了“以诉促调”的代理策略。在经过王先生的同意后，以其姐姐一家为被告向法院提起诉讼。

　　随后，冠领律师与王先生的姐姐会面。在交谈中，首先安抚王先生姐姐的情绪，表示诉讼手段是为了更好的解决问题，耐心地引导她解除心防。随后，冠领律师认真倾听了她的意见，了解矛盾的症结所在，并针对问题摆事实、亮证据，运用专业的知识释明法理。这使得王先生姐姐的态度有所缓和，同意了调解。

　　虽在调解之初，王先生姐姐依然主张分得一半的补偿款，但冠领律师配合法院积极推动调解进程，通过多次沟通，王先生姐姐终于接受她无权分割补偿款的事实。而王先生也在化解矛盾的过程中，重拾对恢复手足亲情的信心，主动表示愿意从补偿款中拿出150万元分给姐姐。

　　最终，在法院的主持下，双方达成调解。法院依法作出《民事调解书》，载明涉案公房的征收补偿利益由王先生分得381万元，其姐姐分得150万元。

　　在冠领律师的帮助下，这场拖延了二十余年的共有纠纷案终于落下帷幕。代理过程中，冠领律师积极配合法院，努力推动调解进程，不仅助委托人如愿拿到了补偿款，还依据法律知识化解了手足矛盾，得到了委托人的高度认可。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：张冠彬