冠领律师代理上海普陀法定继承案成功调解助三兄妹顺利继承房屋

　　北京冠领律师事务所周旭亮主任、任战敏执行主任督导，王冬梅律师代理的上海普陀法定继承纠纷案，经上海市普陀区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，涉案房屋由二原告（委托人）、被告继承所有，各占三分之一产权份额。

　　兄妹三人因继承权公证所需材料不齐，无法继承父母遗留的一处位于上海市普陀区的房产。他们向北京冠领（上海）律师事务所求助后，冠领律师代理他们巧妙提起法定继承纠纷之诉。2023年7月，几人通过调解方式，顺利分割继承了遗产。

　　韩艺婚后育有三名子女，分别为长子韩子晋、长女韩安冉、幼子韩永望。韩艺与妻子林菲名下拥有一处位于上海市普陀区的房屋，系两人夫妻共同财产。

　　2015年1月，韩艺因病去世。韩子晋与弟妹商议，表示因母亲尚在，分家不利于维系亲情，暂时不办理韩艺的遗产继承事项，韩安冉与韩永望均表示同意。

　　韩艺去世后，林菲郁郁寡欢。韩永望为了照顾母亲，时常到家中陪伴她共同居住。但林菲本已年过八旬，健康状况逐渐恶化，还是于2021年7月撒手人寰。

　　处理完母亲丧事后，韩子晋与弟弟、妹妹协商继承父母遗留的房产。在办理房屋产权继承登记时，不动产管理部门工作人员告诉兄妹三人，他们应先进行房屋评估，并办理完继承权公证后，方能来此办理产权登记。

　　兄妹三人只得准备材料去办理继承权登记。由于他们父母均未留下遗嘱，因此遗产应按法定继承办理，公证处工作人员要求证明除他们三人外，韩艺与林菲别无其他继承人，如其他继承人已死亡，应提供死亡证明，如有其他继承人在世，应通知本人到现场共同办理或出具放弃继承权声明书。

　　韩子晋兄妹听完后头大如斗，根本不知道该去哪里开局这些证明，三人的年纪也都不小了，身体状况不允许他们四处奔波。正在为难时，韩子晋的儿子提醒他们，可以选择向专业继承律师寻求帮助。韩子晋兄妹都觉得这是个好办法，经过多方比较后，他们一起来到北京冠领（上海）律师事务所表达了诉求。冠领律所经过研判接受了委托，委派在家事领域办案经验丰富的王冬梅律师承办此案。

　　冠领律师结合现实情况与委托人诉求，提出既然韩子晋兄妹无法完整提供继承权公证所需的材料，那么可以选择诉讼继承的方式，由法院经过审理分割遗产或自行达成调解协议后申请法院确认。

　　韩子晋兄妹听完上述方案后，表示此事全权委托给冠领律师办理。冠领律师于是代理韩子晋、韩安冉，以韩永望为被告，向法院提起法定继承纠纷之诉，并在立案成功后向法院提出愿意进行调解。

　　在法院主持下，韩子晋兄妹三人达成协议：位于上海市普陀区的房屋由韩子晋、韩安冉、韩永望三人继承，各占三分之一产权份额。韩子晋、韩安冉随后共向韩永望支付了1.3万元，作为他向母亲多尽孝心的补偿。

　　现实生活中，继承人办理继承权公证时，往往会遇到调查取证方面的困难，此时向法院提起继承诉讼，便是对继承权最有力的保障。当事人持有法院的生效裁判文书能顺利地到有关部门办理产权过户手续，并且如果其他当事人不履行裁判文书规定的义务时，权利人还可以向管辖法院申请强制执行。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：段光平